Loven om Desindexacion af økonomien er for nylig godkendt med henblik på slutter opgraderinger eller øger indkomsterne og offentlige priser forbundet IPC uden påviselig grund berettiger stigningen i omkostningerne ved systemet. Når standard indført af regeringen, et af de eksempler, der bruges til at illustrere det absurde, hvilket betød, at alt for mange omkostninger blev refereret til IPC var netop lejekontrakt. Den udøvende magt spekuleret over, hvorfor hvert år indkomst at betale bør få det samme beløb som udviklingen i inflationen hvis, for eksempel, ejeren havde ikke foretaget nogen forbedring i ejendommen.
I dag, Formand og administrerende direktør for Bilforsikring, Gustavo Rossi og Antonio float, de har fremhævet andre uoverensstemmelser reference CPI leje indkomst. "Mens CPI markerede positive priser og", af denne grund, tvunget til at hæve den månedlige gebyr, markedet husleje blev reduceret, som følge af krisen", De sagde begge ledere.
Dette er, hvad har ført til, at udlejning Forsikring har lanceret Updater indekset lejeudgifter af lejekontrakter (ARKEN), Det vil give en "rigtig" foranstaltning af variationen af indkomst fra lejemål og født med kald til at tjene som reference i opdateringen af det samme.
Hvordan beregnes det? Som forklaret fra denne førende virksomhed i at beskytte boligejere, og det formår mere end 50.000 lejekontrakter (omkring den 1,2% marked); indekset består af tre faktorer. Først er den mængde gennemsnitlige indkomst underskrevet i referencemåneden, der funderer en 10%. Anden er de mængde gennemsnitlige husleje i kraft, der vil veje en 20% og for det tredje, den gennemsnitlige indkomst i en repræsentativ stikprøve af boliger beløb fastsat af Idealist, Hvis vægten i indikatoren skal være af den 70% resterende.
Denne indikator vil være tilgængelig på dagen 5 i hver måned. Først af disse, svarende til oktober, resulterende i en revision nedad af de 1,94%. På denne måde, en lejekontrakt underskrives i oktober 2014 af 500 euro pr. måned skal have opdateret sidste måned i 490,30 euro. Bil forsikring sagde, at "det er et pålideligt værktøj, der giver mulighed for udlejere, lejer og ejer sektorens fagfolk opdatere indkomst effektivt, undgå stagnation, udskejelser af uproduktive forhandlinger og anden runde-effekter".
Indikatoren er født med kald af bliver henvisningen til sektoren over tid, Da det er på grund af loven om Desindexacion mandat, i forhold til gøre opdateringer fra nu af med specifikke satser og "Arken ligger kun på markedet gør og ikke på andre omkostninger gerne de linkede til opvarmning, EF-afgifterne eller skatter", bemærkes.
Derudover, Denne nye indikator har fremstillet en dobbelt certificering for kvalitet: ISO 9001 og ISO 20252, specifikke markedsundersøgelse, social og mening.