Sie sind ein Schauspieler mehr Immobilien-Markt, Das ist nicht zu leugnen. Banken haben immer in ihren Bilanzen Anwesen untergebracht., aber seit Beginn die Krise, Dieser bestand wächst aufgrund der Erhöhung der beschlagnahmten Eigenschaften, haben immer die meisten aktiven Immobilien. Tatsächlich, Laut der Bank von Spanien, in 2014 die Menge der aktiven Eigenschaften besitzend Entitäten in ihren Bilanzen war zu 83.409 Millionen Euro.
Nicht, um Verluste zu verkaufen
Obwohl man denken könnte, dass die Banken immer interessiert sind, in loszuwerden Immobilien "um jeden Preis" ist nicht so dass. El mercado inmobiliario Es fängt an zu erholen, Daten so zeigen, dass erhöhte die Zahl der neuen Hypotheken, nach den neuesten Daten, veröffentlicht von der INE Juli zu einem 21,8% Bezug auf 2014, die Operationen des Kaufens und Verkaufens zu erhöhen ein 13,9% am Juli 2014 und Immobilienpreise wachsen ein 4,2% im zweiten Quartal gegenüber dem Vorquartal nach dem INE.
Die Daten beginnen, begleiten aber Banken warten darauf, dass die Konsolidierung des Wachstums. De hecho ahora mismo los bancos están versuchen zu vermeiden, ihre Immobilien zu verkaufen, wenn diese zu einen Verlust übernehmen. Das ist das Motto, halten Sie den Wohnungsbestand und fliehen die Umsatzeinbußen zu. Ist dann zu erwarten eine größere Aufwertung von Vermögenswerten mittelfristig zu sein, da es weiterhin, dass Verträge, die den Wohnungsbestand zu erhöhen.
Schau dir den Preis, Manchmal sind sie nicht billiger
So warnte die Organisation von Verbrauchern und Nutzern ihn (OCU) Immobilien-Angebote von Banken analysiert haben, Agenturen und Einzelpersonen in Madrid, Barcelona und Benicasim. Analysiert 54 Angebote, OCU alerta de que a pesar de que hay pisos pertenecientes a entidades bancarias que tienen un precio inferior a la media Sie sind nicht immer eine gute Gelegenheit ya que su menor precio suele venir acompañado de la necesidad de una gran reforma debido al estado del inmueble, Es ist also nicht immer gute Preis-Garantie, dass die Bank der Eigentümer ist. Sind laufen zusätzlich zur Finanzierung erhalten ist nicht in den meisten Fällen vorteilhaft, denn sie Differenzen zwischen bieten den 1,6% und die 3% Abhängig von der Beziehung mit der Einheit.
Sie geben Häusern für soziale mieten
In 2013 Das Abkommen wurde die Social Housing Fund erstellen (FSV), wobei die 33 Finanzinstitute, die es signiert trug zunächst 5.891 Häuser - möglicherweise diese erweiterten Problem- um ihnen den Familien zur Verfügung, die in einer Situation der besonderen Anfälligkeit sind, dass er eine Zwangsräumung für Nichtzahlung einer Hypothek litt. Aber heute, sozialer Wohnungsbau in Spanien ist eine ausstehende Rechnung, Da vertrieben"laut der Bericht von Amnesty International Rechte: Das Recht auf Häuser- und Hypothekenmarkt Räumungen in Spanien", este tipo de vivienda nur repräsentiert die 1-2% von den Wohnungsbestand, ein Prozentsatz weit unter dem Rest von Europa als auch in den Niederlanden, darstellt die 32%, in Österreich, in denen sich die 23%, das Vereinigte Königreich, wo sind die 18% oder Frankreich, in dem die 17% Sie sind sozialer Wohnungsbau.
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