Der Oberste Gerichtshof hat die Farben bei der Steuerverwaltung, einer der häufigsten Praktiken zu stürzen übernommen.: die Kontrollkästchen Werte um zu versuchen, die verlangen, dass der Steuerzahler für höhere Steuern zahlen.
Bei der Ausübung ihrer Funktionen der Kontrolle und Überprüfung, bei zahlreichen Gelegenheiten wurde Hacienda nach oben durch den Steuerzahler zu einer Immobilien-Transaktion der zugewiesene Wert geändert, zum Beispiel der Verkauf einer Immobilie.
Dazu, die Verwaltung hat eigene Experten, die eine Neubewertung verantwortlich sind und, Nach Auffassung des Obersten Gerichts, Es erfolgt unter einem unorthodoxe Kriterien und unrealistisch.
In einem Satz, mit Datum der Vergangenheit 18 Januar und unter der Anzahl der Ressource 3379/2014, die Echos der Dachboden rechtliche Salcedo Rechtsanwälte Kanzlei, der High Court hat einen schweren Schlag an die Methode der Gutachten, die die Steuerverwaltung des Artikels 57,1 verwendet. e des allgemeinen Steuerrechts 58/2003, Das beruht auf Preis-Immobilien basiert nur auf Marktpreise oder in die amtlichen Werte.
East ‘ Arbeitsweise’ auch trägt einen physischen Besuch der Gebäude-Schätzer, so ich in Aspekte ebenso wichtig wie der Erhaltungszustand oder Qualitäten der Konstruktion berücksichtigt hatte.
"Immer kritisiert die mangelnde Motivation Kontrollen der Werte und die Tatsache, die Steuerzahler erhöht der Wert anhand Marktstudien erklärt hatten keinen Zugang zu dem und in dem Ersuchen an Tabellen ergeht, Statistiken und Berichte auch unbekannt für ihn", hält die Firma Salcedo Abogados.
Und das oberste aller glaube dies? In seinem Urteil sie verurteilt die Praxis und bereitet den Weg, so dass diktiert, Liquidationen überschrieben werden mit dieser Methode der Bewertung. Insbesondere, der High Court ist der Auffassung, dass Ist diese Begutachtung, Tatsächlich, eine Symbiose aus verschiedenen Methoden Na und, Daher, Es erfüllt nicht die Kriterien notwendig, um eine singuläre Bewertung, generische und objektive.
Nach der obersten, Wenn die Verwaltung tun eine Füllmethode Wert demetodos, Sie dürfen nur verwendet werden, um Preise zu unterstützen, aber nicht automatisch anwenden und erwarten, den realen Wert zu erhalten Was, nicht zu vergessen, Es ist die Basis für die Transfer-Grundsteuer, der Steuerstempel und die Vererbung und Geschenk-Steuer.
Aus diesem Grund, die Firma gewährleistet, "Wenn mehrere Methoden, unter dem Dach der Ansicht von Experten verwendet werden ist es erforderlich, eine individuelle Bewertung durchzuführen, Es ist das Gegenteil der Anwendung der rateable Wert oder dem durchschnittlichen Marktpreis. Also, die Verwaltung muss Grund Anwenden dieser durchschnittlichen Marktpreise, oder des amtlichen Wertes, in den meisten Fällen benötigen Sie eine persönliche Überprüfung von Immobilien zu kaufen".
Tatsächlich, der obersten bedeutet diese Überprüfung für Werte und praktizierte Liquidation gelten unmotiviert, und daher führt zum Erlöschen, Wenn Sie nicht angeben der Steuerzahler Studien oder Meinungen, die bei der Bewertung berücksichtigt worden sind, Während der Besuch des Sachverständigen des Gebäudes notwendig ist.
Kurz gesagt, beharrt Salcedo Rechtsanwälte, Dieses Urteil ist ein Schlag gegen die Meinung der Experten-Methode, Er versteht es und Praxismanagement. "Und ist, dass es nicht akzeptabel ist irre Steuerzahler sagen ist ein Expertenbericht gewesen, wenn der Experte sogar das gute geprüft hat, die Werte", aber in Wirklichkeit war das einzige, das gemacht hat leichte Korrekturen an generischen Werte wie diejenigen aus dem Kataster oder Marktpreise Statistiken gewonnen", kommt zu dem Schluss.
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