ANDALUSIEN UND MADRID, DIE KONFRONTATION ZWISCHEN DER CCA
Er Anzahl der Hypotheken constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.625 im letzten Monat März, höher als in einem 2% im gleichen Monat 2013, Nach Daten veröffentlicht Mittwoch durch das nationale Statistikinstitut (INE), Er erinnerte daran, dass diese Zahlen aus öffentlichen Urkunden, die in den Vormonaten durchgeführt kommen.
Die jährliche Vorauszahlung März, con el que las viviendas hipotecadas Sie setzen ein Ende zu 46 aufeinander folgenden Monaten fällt, Kontraste mit dem Niedergang der 33% aufgenommen am Februar. Jedoch, el INE ha señalado que Es wäre ratsam zu warten, bis Daten ab April um diese Ergebnisse zu analysieren, Da Ostern dieses Jahr im April, und im letzten Jahr gefeiert wird fand es im März statt.
Die durchschnittliche Betrag-Hypothek konstituiert auf Häusern erreicht im dritten Monat des Jahres die 102.397 Euro, ein 5,6% mehr als im gleichen Monat 2013, Während die Kapitals geborgte Rose ein 7,7% Jahreszins, bis zu den 1.702,3 Millionen Euro.
Monatliche Rate (März am Februar), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 1,2%, Ihre größte Erholung in diesem Monat aus 2010. Die Hauptstadt geliehen für belasteten Wohnungen auch einen monatlichen Vorschuss von unterzog sich der 1,2%, auch verzeichnete die größte in fünf Jahren.
Vorsicht, bevor wir über Recovery reden
Daten sind, alle von ihnen sind sehr positiv, aber, als Experten warnen, “Wir starten von einem extrem niedrigen Niveau, das ist nicht ungewöhnlich für einen leichten Anstieg”. Experten, die, sowie der INE, Sie wollen nicht noch Kampagnen auf die Fliege zu werfen. Zu Fernando Encinar, jefe de Estudios de idealista.com señala que “aún es pronto para saber a qué ritmo se recupera el mercado pero el incremento del 2% son buenas noticias y confirman los datos adelantados por el Consejo del Notariado. Tenemos que remontarnos a abril de 2010 um zu sehen, eine Inter jährliche Zunahme formalisiert am Gehäuse Hypotheken und es ist wahrscheinlich, dass in den kommenden Monaten werden, die wir sehen, auch höhere Daten”.
“Todo apunta que este año veremos una evolución positiva en los datos de hipotecas firmadas, bestätigen, dass wir in rosigem 2013 die schlimmsten Daten auf Hypotheken und 2014 die Erhöhung wird beibehalten, oder sogar wächst. Banken sind zunehmend daran interessiert, mehr Hypotheken gewähren, Wir sehen sogar wie anfangen zu kämpfen, um Kunden über Differentiale zu gewinnen "
Por Su parte, Juan Fernández-Aceytuno, Generaldirektor der Sociedad de Tasación wies gestern im Rahmen der SIMA, dass Real Estate Konferenzen “no habrá hipotecas hasta que no haya flujo de Investoren Interesse an Verbriefungen und Hypothek que emiten los bancos españoles”. Seiner Meinung nach, los movimientos actuales de los fondos de inversión se centran en comprar barato y salir rápido nuestro mercado por lo que hasta que estos fondos no apuesten con claridad por España mediante, zum Beispiel, la compra de bonos hipotecarios, der Kreditfluss für Familien, die Haus kaufen wollen wird nicht wiederhergestellt.. “Los fondos nos están dando los peces pero no las las cañas para pescar esos peces”.
Für Juan Fernández-Aceytuno, “in Spanien haben wir das Gefühl, dass wir unser Vermögen verschenkt werden und vermeiden, dass dieses Gefühl, Neben anderen Faktoren, Es ist notwendig, die Finanzierung zu erholen. Und bis wir nicht, Zunahme der Hypothek Verbriefungen sehen werden nicht. Die Vorgänge der Fonds, die wir heute erleben sind Brot für heute und Hunger für morgen”.
http://Vivienda/2014-05-28/La-Firma-de-hipotecas-sobre-Viviendas-Sube-UN-2-en-Marzo-Tras-Cuatro-anos-a-la-baja_137655/ www.elconfidencial.com/