“Chose naturelle serait de commencer à mettre en place un sol à ces niveaux, Puisque nous croyons que le voyage vers le bas est chaque jour plus limitée”
La venue de l’Euribor: va changer la formule de calcul
Évolution mensuelle des indices hypothèque principale
Le Euribor, index auquel la majorité des prêts hypothécaires espagnols est référencée, Il a marqué en avril un nouveau minimum historique et a clôturé le mois le -0,119%, Quels meilleur marchés hypothèques en quelques 70 euros par an.
Au taux journalier, l’indice s’établissait à la -0,121%, face à la -0,109% qui a fermé le 31 Mars. El índice ha prolongado su senda bajista au cours du quatrième mois de 2017, pues comenzó el mes en -0,111%.
De cette façon, hypothèques de 120.000 euros à 20 ans et avec un différentiel de Euribor +1% Cet examen touch aura une rebaja de unos 5,8 euros / mois le, Ce qui est le même, Quelques 70 euros par an.
XTB Carlos Fernández analyste a souligné que bien que qui tombe, les enregistrements sont des mineur, “la tendance à la baisse est toujours intacte”.
Malgré le fait que Fernandez peut déterminer le moment où la tendance reviendra il et l’Euribor va commencer à ramasser, sí que augura que changer “ne sera pas immédiat”.
Avenir incertain
“Chose naturelle serait de commencer à mettre en place un sol à ces niveaux, Puisque nous croyons que le voyage vers le bas est chaque jour plus limitée”, Fernandez a souligné, qui a dit que, de là commencer à voir les premières augmentations. Cependant, ne faites pas confiance que l’Euribor peut fermer l’exercice 2018 en positif.
En ce sens, Il a dit doit garder à l’esprit que l’inflation pour les attentes de zone euro “ofrecen argumentos al Banco Central Europeo para culminar su progresiva retrait des stimuli”, que ya inició con la suspensión de las subastas de liquidez a la banca (TLTRO).
Pour toutes ces raisons, Cet analyste comprend qu’une mesure qu’il progresse vers la normalización monetaria, ”la hausse des taux d’intérêt semble plus proche de vous, et peuvent se produire pendant le premier trimestre de 2018″.
Fernandez a rappelé que les banques, conscient de cette situation, se han adelantado a este escenario y ils sont devenus plus chers que le taux d’intérêt offerts par leur hypothèque fixe.
d'autre part, N’oubliez pas que la croissance économique chiffres confirmera, les banques peuvent augmenter sa facilité de crédit. ”Si vous augmentez le volume des prêts accordés, Il est probable que le prêt interbancaire taux aussi”, points.