ANDALOUSIE ET MADRID, LE TÊTE-À-TÊTE ENTRE LE CCA
Le nombre de prêts hypothécaires constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.625 le dernier mois de mars, plus élevé que dans un 2% dans le même mois de 2013, Selon les données publiées mercredi par l'Institut National de la statistique (INE), Il a rappelé que ces chiffres proviennent d'actes publics effectués dans les mois précédents.
La progression annuelle de mars, con el que las viviendas hipotecadas ils mettent un terme 46 tombe de mois consécutifs, contraste avec le déclin de la 33% enregistré en février. Cependant, el INE ha señalado que Il est conseillé d'attendre pour les données d'avril à analyser ces résultats, étant donné que Pâques est célébrée cette année en avril et l'année dernière s'est déroulée en mars.
L'hypothèque moyenne montant constitué sur maisons atteint au troisième mois de l'année le 102.397 euros, un 5,6% plus que dans le même mois de 2013, Tandis que la rose capitale empruntée un 7,7% taux annuel, jusqu'à la 1.702,3 millions d'euros.
Tarif mensuel (Mars février), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 1,2%, leur rebond plus important ce mois-ci de 2010. Le capital emprunté pour logements hypothéqués a également subissent une avance mensuelle de la 1,2%, également enregistré leur plus forte hausse en cinq ans.
Attention avant de parler de récupération
Les données sont, ils sont tous très positifs bien que, en tant qu'experts avertissent, “Nous partons de très faibles doses, qui n'est pas rare qu'une légère augmentation”. Experts qui, ainsi que l'INE, ils ne veulent pas jeter encore des campagnes à la volée. Fernando Encinar, jefe de Estudios de idealista.com señala que “aún es pronto para saber a qué ritmo se recupera el mercado pero el incremento del 2% son buenas noticias y confirman los datos adelantados por el Consejo del Notariado. Tenemos que remontarnos a abril de 2010 pour voir une augmentation interannuelle officialisé sur prêts hypothécaires au logement et il est probable que, dans les mois à venir, nous allons voir même plus élevées données”.
“Todo apunta que este año veremos una evolución positiva en los datos de hipotecas firmadas, qui certifie que nous avons laissé en 2013 les pires des données sur les prêts hypothécaires et 2014 l'augmentation est maintenue, ou même se développe. Les banques sont de plus en plus intéressés par l'octroi de prêts hypothécaires plus, Nous assistons même comment commencent à se battre pour gagner des clients par l'intermédiaire de différentiels "
d'autre part, Juan Fernández-Aceytuno, Directeur général de la Sociedad de Tasación fait remarquer hier dans le cadre de la LMSI que conférences de l'immobilier “no habrá hipotecas hasta que no haya flujo de investisseurs intéressés de la titrisation et hypothèque que emiten los bancos españoles”. À son avis, los movimientos actuales de los fondos de inversión se centran en comprar barato y salir rápido nuestro mercado por lo que hasta que estos fondos no apuesten con claridad por España mediante, par exemple, la compra de bonos hipotecarios, le flux de crédit aux familles qui veulent acheter maison ne récupérera pas. “Los fondos nos están dando los peces pero no las las cañas para pescar esos peces”.
Pour Juan Fernández-Aceytuno, “en Espagne, nous avons le sentiment que nous sommes loin de donner nos actifs et d'éviter d'avoir ce sentiment, Parmi les autres facteurs, Il est nécessaire de récupérer les fonds. Et jusqu'à ce que nous ne voyons pas la croissance dans les opérations de titrisation hypothécaire ne sera pas. Les opérations sur les fonds que nous voyons aujourd'hui sont le pain d'aujourd'hui et de la faim pour demain”.
http://www.elconfidencial.com/ Vivienda/2014-05-28/la-Firma-de-Hipotecas-sobre-viviendas-sube-un-2-en-marzo-tras-Cuatro-anos-a-la-baja_137655/