Tags: Aracena, logement, Logement Aracena En Aracena, Les propriétaires sont réticents à aiguillonner la crise en location. Bien que les prix d'achat des logements ont chuté de près de 40%, pression ou les banques, ou la grande nécessité de vendre existant dans certains cas peut être dans l'espoir de récupérer une partie de la Sierra Morena très savoureux toute l'année Grâce à son emplacement dans le parc naturel de 100 kilomètres de Huelva et Séville ville et sa cuisine.
Aurora Marquez, immobilier Sierra Park gestionnaire, souligne son incompréhension face à certains postes de vendeurs et les locataires dans la région aracenense. Peut-être une croyance réelle d'amélioration il ya des gens qui n'acceptent pas une réduction de 50 le 100 euros sur une location et, “dans les maisons qui ont plus de 10 mois sur le projet de loi qui signifie la perte annuelle 7.000 d'euros, oui convenu Hubie 650 par mois, le sacrifice aurait été seulement 600 euros”. “Je pense que, aujourd'hui encore, et malgré ce qui s'est passé, de faire une réflexion sur le temps et à venir”.
C'est le cas de Raul Gallego, vivant à Madrid, qui confirme le changement qui a souffert Aracena au cours des huit dernières années depuis “alors je pourrais faire une entreprise à but lucratif d'un 150% sur une propriété et maintenant, maison jumelée pour une meilleure qualité je suis descendu à 100.000 euros et aucun moyen… Je ne peux pas descendre plus bas et je ne le mettrais pas sur le loyer”.
Les prix ont fortement diminué au cours 5 années. Si autrefois une maison de village 80 m2, qualité normale 40% et encore plus, avant de 90m2 du coût du logement 150.000 par rapport à 90.000 Aujourd'hui euros. En ce qui concerne le loyer que vous pourriez dire que la chute est presque la moitié, à savoir, logement 3 dortoirs, salle de bains et WC, salon et cuisine, avant de 600, aujourd'hui 350 euros. Si vous préférez une villa isolée, peut être trouvée par 600 euros.
'Boom'… l'intention d'achat
Cependant, Aurora explique Márquez, “essor encore’ lotissement parce que les banques sont commercialisés par moitié prix par rapport à 7 vous 8 années”.
“Il a toujours été très populaire et est maintenant un excellent moment pour acheter une maison à un prix et avec des fonctionnalités pour tous les goûts, ce qui rend plus facile pour l'acheteur éventuel d'acquérir une maison nouvellement construite et obtenir un prêt hypothécaire qui est plus faisable, que si un acheteur doit demander que votre compte ».
Les fonctions de recherche sont généralement des maisons unifamiliales 1 le 2 plantes, 90 m2 baño, WC et 3 chambres pour les familles vivant dans les villages de montagne et typique maison de village ou de biens rural pour l'investissement ou résidence secondaire.
“Nous avons été renversés presque 20 ans, lorsqu'ils sont vendus propriétés rurales, entre 5 et 7 ferme acre, un bon accès, l'eau et la lumière électrique 50.000 euros et vendu ces mêmes 4 ans plus tard par 400.000 euros”.
“La cheminée, patio ou la cour et de bonnes vues sont caractéristiques presque indispensable pour maison, dans les propriétés rurales, qui sont irriguées ou jardin, maison de la ruine. En résidence, bons matériaux de construction, fenêtres à double vitrage, boiseries solide, chauffage, orienté et patio”, explique le directeur.
Profil du client Le profil de la clientèle pour le premier achat de maison est généralement, principalement, les familles et les couples à la fois nationaux et étrangers, Néerlandais en particulier, Allemand et anglais. Globalement, Acheteur actuelle est habituellement principalement par la nécessité, être négligeable pour l'investissement des entreprises.
Source: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/05/suvivienda/1362473403.html