ספרד צובר פופולריות בקרב המשקיעים הסיני מחפש מטרה שלך השקעות בנדל ן. זו המדינה הכי אטרקטיבי באגן הים התיכון, לקראת איטליה. זה ברור מדוח של הפורטל סינית Juwai, נקלט על-ידי עמיתו ספרדית Idealista.com.
המחקר מגלה כי כוונת הרכישה העלה 292% בשנה האחרונה, , 88% לעומת הרבעון הקודם. משקיעים, בנוסף, הם פועלים גבוהה: הדו ח מכניס 1,03 מיליוני דולרים (כמה 917.000 יורו כדי לשנות) תשלום הממוצע נכסי נדל ן. הוצאה זה העלה 9% ביחס לשנה הקודמת.
"במהלך השנה האחרונה, ברצלונה עד כה היה היעד הפופולרי ביותר בקרב סינים מחפשים נכסים אשר להשקיע, ואחריו ולנסיה, מדריד ו- Marbella", קורא את הדו ח. ומוסיף את זה, בפעם הראשונה, ברבעון השני של 2015 lולנסית הון הצליחה להתגבר ובקטלוניה על כוונת הרכישה, למרות השער הסיני שם המדובר המגמה יכול להיות מוחזק בזמן. "זה נותר לראות כמה זמן נמשך", אומר מילה במילה.
דמויות מפתח
292% הכוונה לרכישת נכסי נדל ן הסיני בספרד גדל בשנה האחרונה.
1,03 מיליוני דולרים (כמה 917.000 יורו) הוא מבלה חצי של משקיעים, , 9% יותר מאשר בשנה הקודמת.
הפורטל Juwai לייחס את התעניינות בתחום זה נפילת המחירים בשוק הספרדי, תכונה משותפת על ידי שאר המדינות מנותח באזור גיאוגרפי זה: איטליה, פורטוגל, יוון וקפריסין. המדינה השנייה היא כי יותר גדל כוונת הרכישה (, 351%), בעוד ספרד הוא הרבה יותר גבוה במונחים מוחלטים.
גורמים אחרים המסבירים את עניין מחודש האחוזה פארק של האזור היה הגדלת העושר של אזרחים סינים, תוכניות של ויזות תמורת השקעה אשר הוקמו במרבית מדינות אלה, התאמת המחיר ביחס למקומות אחרים.
אבל הים התיכון אינו, עד עכשיו, האזור הכי אטרקטיבי עבור סינית. הכבוד הזה נופל רק במדינות אנגלו-סכסון: ארצות הברית, אוסטרליה, קנדה, הממלכה המאוחדת ו ניו זילנדהם לרכז את השליטה העליון.
אחראי על מחקרים של Idealista.com, Fernando Encinar, . כתוב כי "למרות סוכנויות עובדים קשה, במיוחד בשנה האחרונה, כדי להכיל דרישה זו, רבים לא מוכנים”. חוסר הידע אודות בעיות השפה והתרבות הסינית יכול לעשות לחבל, Encinar אומר, עסקאות רבות. "אנשי מקצוע ממדינות אחרות, כגון ארה ב, אוסטרליה, הם נשאו שנים בעבודה עם משקיעים אסיה", נקודות.
נוכחות גדולה יותר, עוד עסקים
האוכלוסיה הסינית בספרד היא יותר מאשר שילשה בעשור האחרון, חולפת של 51.000 נבחרת של 2003 כדי את 182.000 דין וחשבון על 2013. גם הגדילו את הקשרים הכלכליים בין שתי המדינות: בעשר השנים האחרונות ההסגר של פרויקטי נדל ן , לרבות רכישת הבניין, מדריד ספרד, הם התכוונה ההשקעה של חלק 1.000 מיליון יורו.
לקריאת הכתבה על:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/10/07/sentidos/1444242575_868963.html