המחיר של דיור acumula un ajuste del 40% מאז שהגיע חומר מזהם: 2007. בתרגיל זה, Tasación דה סוסיידאד, אחד בשוק השמאי הגדול ביותר שני, מוערך כי הם היו נחוצים 14 שנים של כסף כדי לקנות דיור סטנדרטית. זה היה דועך לאיטי, en paralelo al desplome del שוק הנדל ן כדי להוסיף 7,7 שנים 2012. ברמה ההיא עברו ארבע שנים ברציפות, במידה רבה על ידי הפיחות על שכר, זה נוכח את כוח הקנייה של אלה אשר מעוניינים לקנות רכוש.
השפעת ירידת המחיר של פיחות דיור ושכר לא היה שווה כל קהילות אוטונומיות. מחוון חדש זה כדלקמן הציג אתמול את החברה הזאת, que estudia la capacidad para comprar una casa estandar a través de un הלוואת משכנתא כדי 30 בן שנים, עםשיעור הריבית של 2,13%, בתנאי שילמת 20% וגם קלט את דמי וכתוצאה מכך לא יעלה על שליש מההכנסה נטו.
המחוון מראה ממוצע של 96 נקודות כאשר הבסיס ממוקם ב 100 נקודות, כלומר שעדיין יש פער של ארבע נקודות בין השכר האמיתי, הנחוץ לגישה זו תיאורטיקנים דיור. האיזון אוטונומית משקף כי ישנם תשעה אזורים שבהם גישה אפשרית (קסטיליה - לה מנצ'ה, מורסיה, אקסטרמדורה, Valencia, לה ריוחה, אראגון, מריה דה לאס מרסדס, ולאון ו אנדלוסיה), מאז המחוון ממוקם מעל 100, אמנם יש עוד שבעה (האיים הבלאריים, מדריד, ארץ הבסקים, נווארה, קנטבריה, קטלוניה, האיים הקנריים), הקונים הפוטנציאליים אין גישה. אלה שעוזבים לעמוד גרוע זה סטטיסטיקות חדשות הם אלה אשר שוכנים האיים הבלאריים, מדריד, הבסקים מדינה, עם 46, 77 ו - 79 נקודות, הרחק הממוצע.
הסיבה העיקרית היא כי עליך לעשות את המאמץ לקנות דירה גבוה משמעותית הממוצע (7,8 שנים של משכורת מלאה), כי המחירים כאן גבוהים או להוריד משכורות. הם נדרשים באיים הבלאריים 16,2 בן שנים, בזמן מדריד מגיע 9,4 שנים, בארץ הבסקים ל 9,3 בן שנים.
קרא עוד:
http://www.cincodias.com/cincodias/2016/02/09/economia/1455027465_103995.html