הממוצע של מחירי הדירות שהושלמו (חדשים ומשומשים) חזר ליפול בחודש אוגוסט לאחר שבעה חודשים רצופים של דרגות. בפרט, על פי מדד כללי שעושה השמאי Tinsa, שווי השוק של בתים נפל 0,5% באוגוסט האחרון על החודש 2015.
מאז הוא פינצ׳ר בועת הדיור, החל המשבר הכלכלי 2008, מקובל כי באוגוסט תמיד נופלים המחיר של דיור במונחים interannual. במהלך החודש האחרון ירידה זו יש מונחית ובמיוחד, מאז שקיעת הנ ל 0,5% ייצג שנה התחתון על ירידה שנה מאז 2008.
המחירים האלה עלה עם יותר כוח על החוף, עם גידול של 6,2%
הדיור רתיעה גדולה במחירי אוגוסט נרשמו, קופסות פי, ב 2012, כאשר החתך היה של 11,6%. למרות בשנים מאוחרות יותר נפילת הערך של הבתים באוגוסט היה מיתון -9,3% ב 2013; -4,3% בשנת 2014, ו -0,9% בחודש 2015.
לגבי ההתאוששות של מחירי הנדל ן עד כה השנה, במונחים מצטברים, הבתים נראו כדי להגדיל את המחירים שלהם 0,2% בחודשים ינואר-אוגוסט, מול נתח 1,1% אשר נרשמו המחירים הממוצעים בשמונה החודשים הראשונים של 2015.
עם זאת, ערך הבתים הוא עדיין 42,1% יותר בזול מן המרבי מסומנים ב 2007.
Dispar התנהגות
אולם, התנהגות המחירים היה מאוד שונה בהתאם למיקום של האחוזה. כמו זה, אלה על חוף הים התיכון עברה עלייה מחיריו של 6,2% Interannual;הערך של נדל ן הבלאריים ו האיים הקנריים גם עלה 2% בנוגע של אוגוסט מרוויח בשנה.
מצד שני, המחירים של דירות בכפרים ובעיירות קטנות. הם אלה שלא ראו רוב נופל מחירים, , 2,8%;ואחריו שהאזורים, חתכים נרשמו מ 1,5% ו -, סוף סוף, מלון ערי הבירה ובערים גדולות, איפה הייתה ירידת מחירים מעט יותר לפתור, עם ירידה של 0,9%.
עם זאת, עליית הערך של הבתים על חוף הים התיכון הוא חלק תהליך ההתאוששות של שוק הנדל ן, מאז ב אזור פיצול של אותם פחת גבוהים יותר, עם מפלי בערכים של האחוזה של 46%.
קרא עוד: http://cincodias.com/cincodias/2016/09/06/economia/1473181603_769893.html