בתי נופש פונה קפדנית של מחוקקים ומשפטנים הבום של זה מודאליות שרק במהלך 2015 הסתכם 28.188 בתים רשומים, ייצוג השפעה כלכלית בתחום התיירות של 528 מיליון.
להשכרה דירה לתקופה קצרה, בחום של ההצלחה של כלכלה שיתופית ככותרות Airbnb, זה הפך להיות עסק עבור בעלי בתים רבים, כי הוא שכח את השכירות לתקופה ארוכה. Exceltur (הלובי תיירות הכוללת 23 החברות הגדולות של המגזר) ההערכה שזו השנה האחרונה סגורה עם הפארק של 1,7 מיליוני בתי השימוש תיירות. קרי, על-פי נתוני המגזר המסורתי, כיום יש דירה לתיירים כל שני מקומות מוסדרים. באיים הקנריים, Airbnb ו Homeway להשתלט 49% ההצעה.
ספרד, . זה מצב שבו יש את הכוחות כדי לשלוט דיור פרסומת בכל פלטפורמות אינטרנט שונים. קהילות, מצד שני ,קהילות אוטונומיות נמצאים אלה המסדיר את מפקדי של דיור, התנאים להגשמה ואת מועצות אלה שיש להם סמכות לבחון אם לבניין יש או אין רישיון לפעול לצורך גלקיי.
לכל קהילה, בנוסף, זה יוצר משלו תקנות ודרישות עבור שכירות. באיים הקנריים, כדי להתחיל, עליך לשלם מיסים על ידי לכלל היבטי המס עקיף האיים הקנריים (IGIC) עם סוג 7%, זה צריך להיות כלולים, משתקפת החשבונית (מבחינת מס הכנסה אישי, הביצועים הנגזרות לשכור דירה מיסים בהיקף כללי המס ואת הבעלים, מסביר מנהלת המשרד Sanahuja מירנדה התובע אזור, "לא יכול להמשיך להחיל את ניכוי לפי מגורים").
החוק פורסם בחודש מאי 2015, יומיים לאחר בחירות אזוריות, זה דורש כי בתים אלה יש גיליונות עבור תלונות ותביעות הרשמי, הבתים יש ייחודי, כדי לבצע הצהרה אחראי הרשומות הרשמי ושל המשטרה מידע על הדיירים. חקיקה האיים הקנריים, בנוסף, בתים אלה עשוי להימצא לא בקרקעות התיירות הנמצאים בתוך מאזורי התיירות או תיירות לתיירים מגורים או התפתחויות מעורב.
טום סמולדרס, הנשיא של הפטרון הקדוש של extrahotel, סגן נשיא הפדרציה מעסיקים של התיירות (FEHT) לאס פאלמס. "באזורי התיירות בהמסור איזה מודל בתוקף מלא אינו תואם לתקופות קצרות, . וזה חייב להיות מובן בכל רחבי העולם".
בן הזוג של Deloitte חואן מרטינס קאלבו, הוא מחה השבוע בכנס השכרת דירה לתיירים נגד הזרם "פיזור הרגולציה" בנושא זה. דגש Martínez קאלבו דגש על ההבדלים בין החוקים אזוריות שונות, טען כי חקיקה עתידיים "להחזיק בטווח הארוך", "אתה לא סותרים אחד את השני", דוחות אלוורו Bayón. שר התיירות, התרבות והספורט של הממשל האזורי, מריה תרזה לורנס, זה הבטיח שוב ושוב, עם זאת, המנהל האזורי הוא מוכן לצבוט את הגזירה 113/2015 של 22 מאי.
במובן זה, מזכיר המדינה החדשה לתיירות, מטילדה אסיאתי, כבר הודיע בסוף השנה בלאס פאלמאס דה גראן קנריה, באחד שלו התערבויות הציבורית הראשונה לאחר מינויו, הממשל המרכזי הוא מוכן לדון עם החקיקה אוטונומית משלימים את התקנון של דירות נופש בספרד כל על שלושה בסיסים
קרא עוד: http://cincodias.com/cincodias/2017/02/17/empresas/1487333830_575777.html