La legge di Desindexacion dell'economia è recentemente approvata con l'obiettivo di porre fine aggiornamenti o aumenta i redditi e prezzi pubblici associati IPC senza apparente ragione che giustifichi l'aumento dei costi di sistema. Quando la norma introdotta dal governo, uno degli esempi utilizzati per illustrare l'assurdità che significava che troppi costi sono riferiti per l'IPC è stato proprio il contratto di locazione. L'esecutivo si chiedeva perché ogni reddito anno per pagare dovrebbe ottenere la stessa quantità che l'evoluzione dell'inflazione se, ad esempio, il proprietario non aveva effettuato alcun miglioramento nella proprietà.
Oggi, il Presidente e CEO di assicurazione auto, Gustavo Rossi e Antonio galleggiante, Essi hanno evidenziato altri riferimento incoerenze CPI reddito affitto. "Mentre il CPI ha segnato tassi positivi e", per questo motivo, costretti ad per aumentare il canone mensile, mercato degli affitti sono stati ridotti, a causa della crisi", Mi hanno detto entrambi dirigenti.
Questo è quello che ha portato che assicurazione noleggio ha lanciato l'indice Updater di Affitti di contratti di locazione (ARCA), Esso offrirà una "vera" misura della variazione del reddito da locazione e Nato con la vocazione a servire come riferimento per l'aggiornamento dello stesso.
Come si calcola? Come spiegato da questa azienda leader nel proteggere i proprietari di abitazione, e gestisce più di 50.000 contratti di noleggio (circa il 1,2% mercato); l'indice è composto da tre fattori. Il primo è il reddito medio di importo firmato nel mese di riferimento, che riflette una 10%. Il secondo è i canoni medi di importo in vigore, che peserà un 20% e in terzo luogo, il reddito medio di un campione rappresentativo di quantità di abitazioni fornite da idealista, cui il peso dell'indicatore deve essere della 70% restanti.
Questo indicatore sarà disponibile il giorno 5 di ogni mese. Il primo di questi, corrispondente a ottobre, risultante in una revisione verso il basso del 1,94%. In questo modo, un contratto di locazione firmato nell'ottobre del 2014 di 500 euro al mese dovrebbe essere aggiornato mese scorso in 490,30 euro. Assicurazione auto ha detto che "è uno strumento affidabile che permette i locatori, inquilini e proprietari i professionisti di settore aggiornare reddito in modo efficiente, evitare il ristagno di, eccessi di negoziati improduttivi e gli effetti di secondo impatto".
L'indicatore è nato con la vocazione di diventare il riferimento per il settore nel corso del tempo, Dal momento che è a causa del mandato della legge del Desindexacion, rispetto al fare aggiornamenti da ora in poi con tariffe specifiche e "l'Arca è impostata solo su ciò che il mercato sta facendo e non su altri costi come il collegato al riscaldamento, Contributi comunitari o le tasse", osservato.
Inoltre, Il nuovo indicatore ha ottenuto una doppia certificazione di qualità: ISO 9001 e ISO 20252, specifiche ricerche di mercato, sociali e opinione.