Il mercato dei mutui sigue mejorando, stimolato dalle migliori prospettive sul prezzo degli alloggi e i tassi d'interesse minimi. Il capitale investito en el mes de septiembre ascendió a los 3.018 milioni di euro, Crittografa non registrati a partire dal 2013 rimosso la detrazione per l'acquisto di abitazioni. Essa implica un aumento della 12% lo scorso anno.
Con tutto ciò che, la figura è una distanza siderale della 18.000 milioni di euro che entità ogni mese durante l'alloggiamento di bolla.
El número de ipoteche su alloggiamento se situó en 26.667 lo scorso settembre, Figura un 10% superiore ai di 2015, Secondo l'INE. Con questo aumento nel mese di settembre, ipoteca ditta tesatura due mesi consecutivi dopo promozione dopo aver preso un 6,4% nel mese di agosto. Nonostante il fatto che una goccia è stata registrata nel luglio della 15% anno dopo la sospensione della registrazione di alcuni contratti per motivi legali, la tendenza dell'ipoteca attività è in aumento negli ultimi due anni.
Il importo medio de cada contrato hipotecario es de 113.193 euro, un 2,2% più che nello stesso mese di 2015. L'aumento è dovuto alla ripresa dei prezzi degli immobili nelle grandi città come Madrid e Barcellona e in alcune zone della costa mediterranea. Nella tariffa mensile (Agosto settembre), ipoteche su case rosa un 29,4%, sua crescita da 2014.
Gli esperti che, Dopo la sua risurrezione, il mercato dei mutui continuerà la sua striatura calda e continuerà a crescere "come esso andare guadagnando stabilità politica e aumentare la fiducia e le aspettative degli acquirenti più meritevoli di credito". Da Bankinter dire che “alti livelli di concorrenza in un settore finanziario più sano e la riduzione delle insolvenze mutui per abbassare i livelli per la 5% per la prima volta dal 2013 si prevede una crescita della concessione di mutui”.
- Le tariffe di basse
Tassi di interesse, Po ' di tempo, uno dei suoi più grandi cascate hanno mostrato negli ultimi mesi, abbassamento della 3,26% un nuovo minimo nella 3,17%. Inoltre, el porcentaje de nuovi mutui a tasso fisso está ya en el 30%, un terzo di tutti i contratti che sono stati firmati quel mese. Questo tipo di prestito è stato attivato da interessanti offerte delle banche e l'aspettativa che finiranno per tariffe.
Inoltre, 11.355 ipoteche sono state innovazioni (modifica delle condizioni di), E la 43% di loro sono stati i cambiamenti nei tassi di interesse. A seguito della modifica delle condizioni, l'interesse di prestiti medi sui mutui fisso tasso diminuisce 1,3 punti e mutui a basso tasso variabile 1,4 punti.
Fernando Encinar, Testa di studi di idealista, spiega che "non è sorprendente che tasso fisso mutui ritorno per contrassegnare i record e già pongono la" 30% del total que se concede. La guerra comercial entre entidades parece haberse trasladado a este tipo de hipotecas, Qual è la causa che stanno riducendo i prezzi e per le innovazioni (mutevoli condizioni dei mutui esistenti) cominciano a optare per esso”.
Sottolinea altresì che per la prima volta in un "tempo lungo" il numero dei mutui costituito è stata superiore la cancellata, che potrebbe essere correlato a "le questioni giuridiche che confrontano i record durante l'estate". In questo modo, Si ritiene che "dobbiamo aspettare per i nuovi dati verificare se è un'inversione di tendenza che potrebbe alterare l'attuale scenario di ipoteca".