ANDALUSIA E MADRID, IL TESTA A TESTA TRA IL CCA
Il numero di mutui costituita il case elencate nei record di proprietà che si trovava 16.625 lo scorso mese di marzo, superiore rispetto a un 2% nello stesso mese di 2013, Secondo i dati diffusi mercoledì dall'Istituto nazionale di statistica (INE), Ha ricordato che questi numeri provengono da atti pubblici effettuati nei mesi precedenti.
L'anticipo annua di marzo, che ipotecato abitazioni porre fine 46 mesi consecutivi cade, contrasti con il declino della 33% Registrati su febbraio. Tuttavia, il INE ha sottolineato che Sarebbe opportuno aspettare per i dati di aprile per analizzare questi risultati, Poiché la Pasqua si celebra quest'anno in aprile e l'anno scorso si è svolta nel mese di marzo.
Il mutuo medio importo costituito su case raggiunto nel terzo mese dell'anno il 102.397 euro, un 5,6% più che nello stesso mese di 2013, Mentre la rosa capitale preso in prestito un 7,7% tasso annuale, fino alla 1.702,3 milioni di euro.
Nella tariffa mensile (Marzo febbraio), ipoteche su case aumentato di un 1,2%, loro più grande rimbalzo questo mese da 2010. Il capitale preso in prestito per abitazioni ipotecate ha anche subito un anticipo mensile della 1,2%, registrato anche il loro più grande aumento in cinque anni.
Attenzione prima di parlare di ripresa
I dati sono, tutti sono molto positivi, anche se, come gli esperti avvertono, “Partiamo da livelli estremamente bassi, che non è raro che un lieve aumento”. Gli esperti che, così come l'INE, non vogliono gettare ancora campagne al volo. Fernando Encinar, Testa di studi di idealista.com sottolinea che "è ancora presto per sapere a che cosa passo il mercato recupera ma l'aumento del 2% Questa è una buona notizia e conferma i dati sviluppati da parte del Consiglio dei notai. Dobbiamo tornare ad aprile di 2010 per vedere un aumento Inter-annuo formalizzata su ipoteche di abitazioni ed è probabile che nei prossimi mesi che vedremo anche i dati più elevati”.
“Tutte le indicazioni sono che quest'anno vedremo un'evoluzione positiva in dati firmati mutui, che certificano che abbiamo lasciato in 2013 i peggiori dati sui mutui e 2014 l'aumento è mantenuto, o addirittura cresce. Le banche sono sempre più interessate nella concessione di mutui più, Stiamo vedendo anche come iniziare a combattere per vincere i clienti tramite differenziali "
d'altra parte, Juan Fernández-Aceytuno, direttore generale della Sociedad de Tasación ha sottolineato ieri nel contesto di SIMA che conferenze immobiliare “Non ci sarà nessun mutui finché nessun flusso di investitori interessati alla cartolarizzazione e ipoteca diffusione di banche spagnole”. A suo parere, gli attuali movimenti di fondi hedge focalizzati sulla acquistare a buon mercati e veloce lasciano il nostro mercato così fino a quando questi fondi non scommettere con chiarezza dalla Spagna attraverso, ad esempio, l'acquisto di obbligazioni ipotecarie, non recupera il flusso del credito alle famiglie che vogliono acquistare casa. “I fondi ci stanno dando pesce ma non le aste per catturare quei pesci”.
Per Juan Fernández-Aceytuno, “in Spagna abbiamo la sensazione che stiamo dando via i nostri beni e per evitare di avere questa sensazione, tra gli altri fattori, È necessario recuperare i finanziamenti. E fino a quando non vediamo la crescita in cartolarizzazioni di mutui non sarà. Le operazioni dei fondi che stiamo vedendo oggi sono il pane per oggi e fame per domani”.
http://Vivienda/2014-05-28/la-firma-de-hipotecas-sobre-Viviendas-sube-un-2-en-marzo-tras-Cuatro-anos-a-la-baja_137655/ www.elconfidencial.com/