Tags: Aracena, alloggiamento, Viviendas Aracena In Aracena, proprietari sono restii a pungolare la crisi affittando. Anche se i prezzi di acquisto di abitazioni sono diminuite fino a 40%, pressione o banche, ni la gran necesidad de vender existente en algunos casos pueden con la esperanza de recuperación de una zona de Sierra Morena molto gustoso tutto l'anno por su ubicación en pleno parque natural a 100 chilometri dalla città di Huelva e Siviglia e la sua cucina.
Aurora Marquez, Estate Manager Sierra Park, sottolinea la sua incomprensione per certe posizioni di venditori e affittuari della zona aracenense. Forse una vera convinzione di miglioramento ci sono persone che non accettano una riduzione del 50 gli 100 euro su un noleggio e, “nelle case che prendono più di 10 mesi sul disegno di legge che significa la perdita annuale 7.000 di euro, sì concordato Hubie 650 al mese, il sacrificio sarebbe stato solo 600 euro”. “Penso che anche oggi e nonostante quello che è successo, fare riflessione sui tempi e davanti”.
Questo è il caso di Raul Gallego, vive a Madrid, che conferma il cambiamento che ha subito Aracena negli ultimi otto anni da quando “allora potrei fare un business di profitto di un 150% su una proprietà e ora, Porzione di casa per una migliore qualità sono venuto giù a 100.000 di euro e non c'è modo… Non posso andare più bassa e non vorrei metterlo su affitto”.
I prezzi sono diminuiti drasticamente nel corso 5 anni fa. Se un ex casa di paese 80 m2, qualità normale 40% e ancora più, prima abitative 90m2 di costo 150.000 rispetto al 90.000 Oggi euro. Per quanto riguarda l'affitto si potrebbe dire che la caduta è quasi la metà, vale a dire, alloggiamento 3 dormitori, bagno e servizi igienici, soggiorno e cucina, prima di 600, al giorno d'oggi 350 euro. Se si preferisce una villa isolata, può essere trovato 600 euro.
'Boom'… l'acquisto di intenti
Tuttavia, Aurora spiega Márquez, “ancora espandersi’ case popolari perché le banche sono commercializzati da metà prezzo rispetto a 7 si 8 anni fa”.
“E 'sempre stato molto popolare e ora è il momento ideale per acquistare una casa ad un ottimo prezzo e con caratteristiche per tutti i gusti, rendendo più facile per il futuro acquirente di acquisire una casa di recente costruzione e di ottenere un mutuo che è più fattibile, che se un acquirente deve richiedere che il tuo account ».
Cerca caratteristiche sono di solito case unifamiliari 1 gli 2 piante, 90 m2 baño, servizi igienici e 3 camere da letto per le famiglie che vivono nei villaggi di montagna e Tipica casa di paese o la proprietà rurale investimento o seconda casa.
“Ci è stato invertito quasi 20 anni, al momento della vendita proprietà rurali, tra 5 e 7 acro fattoria, buon accesso, acqua e luce elettrica 50.000 di euro e quelli venduti stessa 4 anni dopo da 400.000 euro”.
“Il camino, patio o cortile e buone opinioni sono caratteristiche quasi indispensabile per casa, in proprietà rurali, che vengono irrigati o giardino, casa la rovina. In residenza, buoni materiali da costruzione, finestre con doppi vetri, lavorazione del legno massiccio, riscaldamento, oriented e patio”, dice il manager.
Profilo cliente il profilo del cliente per l'acquisto della prima casa è di solito, per lo più, famiglie e coppie sia nazionali che esteri, Olandese soprattutto, Tedesco e inglese. Complessivo, Acquirente corrente di solito è per lo più per necessità, essendo trascurabile per gli investimenti delle imprese.
Fonte: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/05/suvivienda/1362473403.html