Supporta dicono che il mercato lo spostamento verso la stabilizzazione che alcuni prezzi di alloggiamento devono ancora essere più conveniente tra un? 15% e un 20% Ulteriori? La mayoría de expertos y el director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, Essi ritengono che, Quali sono due fatti che coesistono nel tempo e che mostra che il mercato immobiliare sta lentamente uscendo la peggiore crisi della sua storia recente.
“Estamos ante una situazione di stabilità, non di recupero”, aseguró ayer Fernández-Aceytuno durante la presentación del último informe que ha realizado la tasadora junto con Pianificatore, en el que se traza el nuevo perfil del comprador de vivienda que acude a salones como el SIMA a Madrid. In termini di ciò che deve accadere da ora in modo che si può parlare più apertamente di ripresa in tutto il mercato, la testa di Sociedad de Tasación ha spiegato che c'è ancora strada da percorrere.
Maggiore fiducia
Por cómo está evolucionando el valutazioni di mercato, Ha detto che ci sono ancora molti posti dove le case hanno bisogno di ridurre i loro prezzi tra un 15% e un 20% Ulteriori affinché l'offerta corrisponde alla domanda. Infatti, Ha ricordato che solo in quelle zone franche dove le vendite sono già significativamente più alta per il di un anno fa ed è diventato per costruire nuove promozioni può parlare di ripresa.
Inoltre, aseguró que debe continuar la miglioramento del mercato della cartolarizzazione dei mutui Dopo la prima operazione che è stata firmata lo scorso giugno e consolidare la crescita dell'occupazione, il reddito delle famiglie e del PIL. "Tutti gli ingredienti sono prodotti domanda reagire. Quello che succede è che ora richiede un maggiore livello di confidenza, Ci sono più prudentemente e il potenziale acquirente è venuto a conoscenza che gli investimenti nell'edilizia non sono infallibili", ha sostenuto Fernández-Aceytuno.
In questo senso, avanzó que no puede hablarse plenamente de recuperación en un mercado en el que todavía operazioni compiute da compratori stranieri e gli investitori pesano più a cui i querelanti di prima casa fatto, come risultato la creazione di case, o coloro che acquistano una casa migliore (come è stato confermato il martedì uno studio di Solvia). Quanto tempo porterà quindi a ottenere questo recupero? "Impossibile sapere, si bien Ci vorranno anni, non mesi”, il direttore generale del perito si erano stabiliti.
D'altro canto, rapporto di pianificazione e valutazione aziendali che analizza come è il profilo di potenziali acquirenti che frequentano fiere immobiliari come SIMA rivela che il tipo di profilo è più giovane (si inserisce nel segmento dei 25 A 35 anni), con una maggiore fiducia nel futuro, Ha maggiore budget e in cerca di case più grandi, come ha dichiarato il direttore generale di Planner Mostre, Eloy Bohua.
Secondo la relazione, in parallelo, se ha incrementado la presencia de compradores con más edad cuya motivación principal es la de migliorare la vostra casa attuale o modificare la proprietà in affitto.
Tra i freni che tendono ad evitare ulteriori operazioni di chiusura continua che conduce la classifica di prezzo, seguita da finanziamenti e incertezza circa la situazione dell'occupazione.
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