Ze zijn een acteur meer onroerend goederenmarkt, dat valt niet te ontkennen. Banken hebben altijd gevestigd in hun balansen estate, maar sinds de crisis begon, Deze voorraad is gegroeid als gevolg van de toename van de in beslag genomen eigenschappen, steeds het meest actieve onroerend goed hebben. Eigenlijk, Volgens de Bank van Spanje, in 2014 de hoeveelheid actieve eigenschappen bezitten entiteiten op hun balansen moest 83.409 miljoen euro.
Niet te verkopen aan verliezen
Hoewel men zou kunnen denken dat de banken zijn altijd geïnteresseerd in het wegwerken van onroerend goed "at all costs" is niet zo. De onroerend goederenmarkt Het begint te herstellen, gegevens dus blijkt dat het aantal nieuwe hypotheken, uitgebreid volgens de laatste gegevens gepubliceerd door het INE juli met betrekking tot een 21,8% betrekking tot 2014, vergroten van de verrichtingen van kopen en verkopen van een 13,9% op juli van 2014 en huizenprijzen groeien een 4,2% in het tweede kwartaal ten opzichte van het vorige kwartaal volgens het INE.
De gegevens voor het eerst te vergezellen, maar banken zijn te wachten voor de consolidering van de groei. In feite zijn nu de banken proberen te voorkomen dat de verkoop van hun eigenschappen als dit gonna nemen een verlies. Dat is het motto, Houd de woningvoorraad en de verkoop verliezen vluchten. Vervolgens zal naar verwachting een grotere herwaardering van activa als middellange termijn, aangezien het zal blijven met contracten die de woningvoorraad verhogen optreden.
Kijken naar de prijs, Soms zijn ze niet goedkoper
Dus waarschuwde de organisatie van consumenten en gebruikers hem (OCU) Na geanalyseerd vastgoed deals van banken, agentschappen en personen in Madrid, Barcelona en Benicasim. Geanalyseerd 54 aanbiedingen, OCU waarschuwing dat terwijl er zijn appartementen die behoren tot de entiteiten Bank die een lagere prijs moeten in het midden ze zijn niet altijd een goede gelegenheid Aangezien de laagste prijs heeft de neiging om vergezeld gaan van de behoefte aan een ingrijpende hervorming vanwege de status van de eigenschap, zo is het niet altijd goede prijsgarantie dat de Bank de eigenaar. Zijn uitgevoerd bovendien aan de financiering van verkregen is niet gunstig in de meeste gevallen aangezien zij verschillen tussen bieden de 1,6% en de 3% Afhankelijk van de relatie met de entiteit.
Ze geven huizen voor sociale huur
In 2013 de overeenkomst werd ondertekend om de sociale huisvesting Fonds te creëren (FSV), waarbij de 33 financiële instellingen die ondertekend bijgedragen in eerste instantie 5.891 huizen - mogelijk deze uitgebreide probleem- ze beschikbaar maken voor die gezinnen die zich in een situatie van speciale kwetsbaarheid, dat hij leed een uitzetting wegens niet-betaling van een hypothecaire lening. Maar vandaag, sociale huisvesting in Spanje is een hangende rekening, Aangezien volgens het verslag van Amnesty International "uitgezet rechten: Het recht op huisvesting en hypotheek uitzettingen in Spanje", Dit type van huisvesting Hiermee geeft u alleen de 1-2% van de woningvoorraad, een percentage veel lager dan de rest van Europa zo goed zoals in Nederland, die de 32%, in Oostenrijk zijn de 23%, het Verenigd Koninkrijk, waar zijn de 18% of Frankrijk waarin de 17% ze zijn sociale huisvesting.
Lees meer:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/10/13/finanzas_personales/1444721083_972548.html