De wet van de Desindexacion van de economie is onlangs goedgekeurd met het doel van de beëindiging van upgrades of verhoogt inkomen en openbare prijzen bijbehorende IPC zonder aanwijsbare reden de toename van de kosten te rechtvaardigen door systeem. Wanneer standaard ingevoerd door de regering, een van de voorbeelden gebruikt om te illustreren de absurditeit waardoor dat te veel kosten werden verwezen naar de IPC was juist het huurcontract. De uitvoerende macht vroeg zich af waarom elk jaar inkomsten te betalen moet krijgen hetzelfde bedrag dat de evolutie van de inflatie als, bijvoorbeeld, de eigenaar had niet uitgevoerd geen verbetering in de eigenschap.
Vandaag, de Voorzitter en CEO van autoverzekering, Gustavo Rossi en Antonio float, ze hebben gewezen op andere inconsistenties referentie CPI huur inkomen. "Terwijl de CPI-gemarkeerd positieve tarieven en", om deze reden, gedwongen om te verhogen het maandbedrag, markt huurprijzen werden verlaagd, Als gevolg van de crisis", Ze zeiden dat beide leidinggevenden.
Dit is wat geleid heeft tot dat autoverhuur verzekering de Updater-index van de huur van huurovereenkomsten heeft (ARK), Het zal een "echte" maatregel van de variatie van inkomsten bieden van lease-overeenkomsten en geboren met de roeping om te dienen als referentie in de update van de zelfde.
Hoe wordt het berekend? Zoals uit dit toonaangevende bedrijf bij de bescherming van huiseigenaren, en het erin slaagt meer dan 50.000 verhuur contracten (ongeveer de 1,2% markt); de index bestaat uit drie factoren. De eerste is het bedrag gemiddelde inkomen in de referentiemaand ondertekend, die overdenkt een 10%. De tweede is de huurprijzen bedrag gemiddelde kracht, dat zal wegen een 20% en ten derde, het gemiddelde inkomen van een representatieve steekproef van woningen bedrag geboden door Idealist, waarvan gewicht in de indicator moeten van de 70% resterende.
Deze indicator zal beschikbaar zijn op de dag 5 van elke maand. De eerste van deze, overeenkomt met oktober, resulterend in een neerwaartse herziening van de 1,94%. Op deze manier, een lease-overeenkomst ondertekend in oktober van 2014 van 500 euro per maand moeten hebben bijgewerkt vorige maand in 490,30 euro. Auto verzekering zei dat "het is een betrouwbaar hulpmiddel waarmee verhuurders, huurder en de eigenaar van de sector professionals bijwerken inkomen efficiënt, vermijden van stagnatie, excessen van onproductieve onderhandelingen en de tweede-ronde-effecten".
De indicator is geboren met de roeping van de referentie voor de sector steeds na verloop van tijd, Aangezien het is te wijten aan het mandaat van de wet van Desindexacion, ten opzichte van make updates van nu af aan met specifieke tarieven en "de Ark ligt slechts op wat de markt doet en niet op andere kosten de gekoppelde willen Verwarming, Gemeenschap vergoedingen of belastingen", opgemerkt.
Bovendien, Deze nieuwe indicator is een dubbele certificering van kwaliteit verkregen: ISO 9001 en ISO 20252, specifieke marktonderzoek, sociale en advies.