In de afwezigheid van een maand om te weten hoeveel huizen werden verkocht in 2015 Volgens de Schriften waarnaar de eigenschap records, Vanmorgen het nationale Instituut voor statistieken (INE) in November ze waren openbaar gemaakt 28.733, een 13,7% meer dan in dezelfde periode van 2014. Als dit, de statistieken bleef een maand, ze komen in 15 gevolgd, Als gevolg van dat de wereldwijde economische opleving blijft verplaatsen naar de onroerend goederenmarkt.
Van januari tot November werden verkocht een totaal van 326.507 Viviendas, dat betekent dat als in de laatste maand van het jaar het tempo in de tweede helft van gehouden 2015, de oefening zal eindigen met meer van 350.000 verzonden huizen, vertegenwoordigen van een terugkeer naar de niveaus van 2011, Toen verkocht werden bijna 360.000 Viviendas, net voor de it arreciara de wereldwijde financiële en economische crisis.
In termen van het detail van de getallen, enkele wijzigingen. Zoals gemeld het INE in haar persbericht, de 90,4% verzonden woningen werden gratis prijs, geconfronteerd met een 9,6% beschermd (VPO). De eerste operaties groeide in een tempo van de 14,1%, Terwijl die van het VPO deed om de 10,2%. Door typologie volgens hun leeftijd, de gebruikte eigenschappen zijn nog steeds monopoliseert de overgrote meerderheid van transacties. Eigenlijk, de 80,5% aankopen overeenkwam met tweedehands huizen, Terwijl de 19,5% het resterende was nieuw gebouwde appartementen.
Terugkeer van de kranen
In deze zin, een van de monumenten die hij in November herhaalde was hoe operaties van huizen gebruikt om te groeien in een tempo van meer van de 30% jaarlijkse front crash die één maand geteld nieuwe bouw huisvesting transacties (-25,7%).
Deze sterke contrast heeft een eenvoudige uitleg. Aan de ene kant, Sommige van de huizen die worden verwerkt zoals gebruikt in records, in werkelijkheid zijn zij gloednieuw. Het probleem is dat het al de tweede overdracht wegen op hen (de ontwikkelaar die opgetrokken weer worden neergehaald ging failliet en werd verkocht aan de Bank) of zelfs hebben meer dan twee jaar aangezien zij got naar de vergunning van eerste ingebruikneming, maar ze had niet zijn verkocht tot nu toe. Door het hebben van meer van die jaren van de bouw, ze worden beschouwd als gebruikt.
Er zijn ook minder aankopen die zich op nieuwe huizen door een logisch gevolg van de crisis abonneren: het gebouw ingestort zodra operaties zijn stopgezet. En omdat een nieuw huis niet voordat een notaris schrijven wordt en, vervolgens, vindt u het register tot het werk is voltooid en afgeleverd bij de eigenaar.
Niet mei, de terugkeer van de kranen zal voor het begin van nieuwe ontwikkelingen waar de meeste is geabsorbeerd de voorraad beetje bij beetje beginnen te beperken van dit verschil met het percentage van verkochte tweedehands woningen. Door autonome gemeenschappen, verkoop steeg in alle in jaarlijkse termen minder in Galicië, waar daalde een 8,7% jaarlijkse en in Navarra, waar stortte een 24,3%.
Toonaangevende industrie deskundigen beweren dat dit jaar die net zijn begonnen, zullen de normalisatie voor de onroerend goederenmarkt, vooral, rekening houdend met die reeds in die plaatsen waar verkoop nemen maanden markering grote stijgingen in de prijzen van de appartementen hebben verlaten naar beneden. Zelfs in de gebieden met een tekort aan aanbod, de huizen zijn reeds verkocht vandaag meer duurder dan 12 maanden geleden.
Het hoofd van idealistische studies, Fernando Encinar, Hij legde uit dat "de standaardisatie met kracht stappen". "Het wordt bevestigd, Eindelijk, een veelbelovende horizon voor huisvesting in de komende maanden", toegevoegde Encinar, die benadrukt dat dit herstel "met twee snelheden gebeurt", Aangezien het octrooi is alleen in sommige regio 's. aan de andere kant, de directeur van het kabinet van studies van Pisos.com, Manuel Gandarias, Hij merkte op dat "van niet materialiseren in markten risico's en politieke instabiliteit, vergelijkbare gegevens zal worden onderhouden".
Lees meer:
http://www.cincodias.com/cincodias/2016/01/12/economia/1452586248_399078.html