Vakantie Woningen Verhuur gezichten toetsing van wetgevers en juristen in de boom van deze modaliteit die alleen tijdens 2015 opgeteld 28.188 geregistreerde huizen, vertegenwoordigen een economische gevolgen in de toeristische sector van 528 miljoen.
Huur een appartement voor korte periodes, in de hitte van het succes van de gezamenlijke economie als Airbnb banners, Het is een bedrijf geworden voor veel huiseigenaren, dat hij de huur voor lange periodes verwaarloosd. Exceltur (de lobby toerisme bestaande uit een 23 van de grootste bedrijven van de sector) geschat dat vorig jaar afgesloten met een park van 1,7 miljoenen huizen van toeristische gebruik. Dat wil zeggen, Volgens cijfers van de traditionele sector, Momenteel is er een toeristisch appartement elke twee gereglementeerde plaatsen. Op de Canarische eilanden, Airbnb en Homeway monopoliseren de 49% aanbieding.
In Spanje, Het is de staat die beschikt over de bevoegdheden voor controle huisvesting reclame in verschillende web platformen. Gemeenschappen, Aan de andere kant ,de autonome regio's zijn die regulering van de tellingen van de huisvesting en de voorwaarden waaraan moet worden voldaan en raden zijn degenen die bevoegd zijn te controleren als een gebouw heeft of geen licentie te bedienen met het oog op de toeristische accommodatie.
Elke Gemeenschap, Bovendien, Het stelt zijn eigen regels en vereisten voor de verhuur. Op de Canarische eilanden, om te beginnen, moet worden belast door de Canarische indirecte algemene verbruiksbelasting (IGIC) met een soort de 7%, dat moet worden opgenomen en tot uitdrukking in de factuur (in termen van persoonlijke inkomstenbelasting, de prestaties afgeleid van huur een forfaitair de algemene omvang van de belasting en de eigenaar belast, verklaart de gebied aanklager officemanager Sanahuja Miranda, "kan niet blijven toepassen de aftrek door residentie").
De wet gepubliceerd in mei 2015, twee dagen na de verkiezingen van de regionale, Zij vereist dat deze woningen bladen voor klachten en vorderingen officiële, de huizen hebben een onderscheidend, voor het uitvoeren van een verantwoorde verklaring in de officiële records en dat hebben de politie informatie over huurders. Canarische eilanden-wetgeving, Bovendien, Deze woningen kunnen niet worden gevestigd in toeristische bodems die binnen het toeristische gebieden of toeristische residentiële toeristische of gemengde ontwikkelingen.
Tom Smulders, de Voorzitter van de patroonheilige van de extrahotel en Vice President van de Federatie van werkgevers van gastvrijheid en toerisme (FEHT) Las Palmas. "In de toeristische gebieden welke SAW model volledig geldig is is niet compatibel vakantiehuizen, en dit heeft begrepen te worden over de hele wereld".
De partner van Deloitte Juan Martínez Calvo, Hij protesteerde deze week op een conferentie over de toeristische verhuur tegen de stroom "regelgevende dispersion" op dit aspect. Martínez Calvo nadruk geplaatst over de verschillen tussen de verschillende regionale geldende wettelijke voorschriften en beweerde dat toekomstige wetgeving "te houden op de lange termijn" en "u niet tegenspreken elkaar", verslagen Álvaro Bayón. De Minister van toerisme, Cultuur en sport van de Gewestregering, Maria Teresa Lawrence, Het heeft herhaaldelijk verzekerd, Echter, de regionale uitvoerende macht is bereid om te tweaken van het decreet 113/2015 van de 22 mei.
In deze zin, de nieuwe staatssecretaris voor toerisme, Matilde Aziatische, reeds aangekondigd aan het eind van het jaar in Las Palmas de Gran Canaria, in een van zijn eerste openbare interventies na zijn aanstelling, de centrale regering is bereid om te bespreken met de autonome wetgeving harmoniseren van de regulering van de vakantiehuizen in Spanje op drie basen
Lees meer: http://cincodias.com/cincodias/2017/02/17/Empresas/1487333830_575777.html