ANDALUSIË EN MADRID, DE HEAD-TO-HEAD TUSSEN DE CCA
De aantal hypotheken haar samenstelling op huizen in eigenschap records stond vermeld 16.625 de laatste maand van maart, hoger dan in een 2% in dezelfde maand van 2013, Volgens gegevens vrijgegeven woensdag door het Instituut voor de nationale statistieken (INE), Hij herinnerde eraan dat deze nummers van openbare daden verricht in voorgaande maanden komen.
De jaarlijkse opmars van maart, die lang woningen ze einde een te maken aan 46 maanden van opeenvolgende valt, contrasten met de neergang van de 33% opgenomen op februari. Echter, het INE heeft erop gewezen dat Het zou wenselijk zijn om te wachten op gegevens uit April om deze resultaten te analyseren, Aangezien Pasen gevierd dit jaar in April, en vorig jaar vond plaats in maart.
De bedrag gemiddelde hypotheek gevormd op huizen in de derde maand van het jaar bereikte de 102.397 euro, een 5,6% meer dan in de zelfde maand van 2013, Terwijl de hoofdstad geleende roos een 7,7% op jaarbasis, tot de 1.702,3 miljoen euro.
In maandelijkse tarief (Maart op februari), hypotheken op huizen steeg met een 1,2%, hun grootste rebound deze maand van 2010. De hoofdstad geleend voor gehypothekeerde woningen ook onderging een maandelijks voorschot van de 1,2%, ook hun grootste toename van vijf jaar opgenomen.
Waarschuwing voordat we over het herstel van praten
Gegevens zijn, alle van hen zijn al zeer positief, Als deskundigen waarschuwen, “We starten vanaf extreem lage niveaus, die is niet ongewoon voor een lichte stijging”. Deskundigen die, evenals het INE, ze willen niet te gooien nog campagnes op de vlieg. Naar Fernando Encinar, Hoofd van studies van idealista.com wijst erop dat "het is nog steeds binnenkort te weten op wat tempo de markt herstelt maar de stijging van de 2% Dit is goed nieuws en bevestigt de gegevens ontwikkeld door de Raad van de notarissen. We moeten gaan terug tot en met April van 2010 om te zien een inter jaarlijkse stijging van geformaliseerd op huisvesting hypotheken en het is waarschijnlijk dat in de komende maanden die zullen we zien zelfs hogere gegevens”.
“Alle aanwijzingen zijn dat dit jaar we een positieve evolutie in ondertekende hypotheken gegevens zien zullen, dat verklaart dat wij hebben verlaten in 2013 de slechtste gegevens op hypotheken en 2014 de verhoging wordt gehandhaafd, of zelfs groeit. Banken zijn steeds meer geïnteresseerd in het verlenen van meer hypotheken, We zijn zelfs het zien van hoe beginnen te vechten om te winnen van klanten via verschillen "
aan de andere kant, Juan Fernández-Aceytuno, algemeen directeur van de Sociedad de Tasación gisteren heeft opgemerkt in het kader van SIMA dat onroerend goed conferenties “Zal er geen hypotheken tot geen stroom van investeerders ook geïnteresseerd in de securitisatie en hypotheek het uitgezonden Spaanse banken”. In zijn advies, de huidige bewegingen van hedge funds gericht op kopen goedkoop en snel te verlaten onze markt zo tot deze fondsen doen niet weddenschap met duidelijkheid door Spanje via, bijvoorbeeld, de aankoop van de hypothecaire obligaties, de stroom van krediet aan gezinnen die willen kopen huis zal niet herstellen. “De fondsen zijn geven ons vis maar niet de staven om die vis te vangen”.
Voor Juan Fernández-Aceytuno, “in Spanje hebben we het gevoel dat wij onze activa zijn weggeven en te voorkomen dat dit gevoel, onder andere factoren, Het is nodig om te herstellen van de financiering. En zolang we niet groei in hypotheek securitizations zien zullen niet. Het optreden van de fondsen die we vandaag zien zijn brood voor vandaag en honger voor morgen”.
http://Vivienda/2014-05-28/La-firma-de-hipotecas-sobre-Viviendas-sube-un-2-en-Marzo-Tras-Cuatro-Anos-a-la-baja_137655/ www.elconfidencial.com/