Tags: Aracena, Viviendas, Viviendas Aracena In Aracena, eigenaren zijn terughoudend om goad de crisis door het huren. Hoewel de aankoopprijzen van woningen zijn gedaald met maximaal 40%, druk of banken, noch kan de grote behoefte om te verkopen bestaande in sommige gevallen in de hoop om te herstellen van een gebied van de Sierra Morena erg lekker het hele jaar door dankzij de ligging in het natuurpark te 100 kilometer van Huelva en Sevilla stad en haar keuken.
Aurora Marquez, estate manager Sierra Park, benadrukt zijn onbegrip over bepaalde posities van verkopers en huurders in het gebied aracenense. Misschien een echte verbetering overtuiging zijn er mensen die niet een vermindering van accepteren 50 de 100 euro op een huur-en, “in woningen die meer dan duren 10 maanden op het wetsvoorstel dat betekent dat het jaarlijkse verlies 7.000 euro, ja overeengekomen Hubie 650 per maand, het offer zou zijn geweest alleen 600 euro”. “Ik denk dat zelfs vandaag en ondanks wat er gebeurd, om reflectie te doen op de tijden en vooruit”.
Dit is het geval van Raul Gallego, wonen in Madrid, die de verandering die Aracena heeft geleden in de afgelopen acht jaar geleden dat bevestigt “dan kon ik een winst bedrijf van een te maken 150% op een woning en nu, halfvrijstaand huis voor een betere kwaliteit ik beneden ben gekomen om 100.000 euro en op geen enkele manier… Ik kan niet lager gaan en ik zou het niet op huur”.
Prijzen zijn sterk gedaald dan 5 jaar terug. Als vroeger een dorpshuis 80 m2, standaardkwaliteit 40% en zelfs meer, voor huisvesting kosten 90m2 150.000 vergeleken 90.000 Vandaag euro. Met betrekking tot de huur zou je kunnen zeggen dat de daling is bijna de helft, namelijk, huisvesting 3 slaapzalen, badkamer en toilet, woonkamer en keuken, voor 600, tegenwoordig 350 euro. Als u liever een afgelegen villa, kan worden gevonden door 600 euro.
'Boom'… koopintentie
Echter, Aurora verklaart Márquez, “nog steeds boom’ verkaveling omdat banken de markt worden gebracht door halve prijs met betrekking tot 7 u 8 jaar terug”.
“Het is altijd een zeer populair geweest en nu is een uitstekend moment om een huis te kopen tegen een aantrekkelijke prijs en met functies voor ieder wat wils, waardoor het makkelijker voor de aspirant-koper van een nieuwbouwwoning kopen en krijg een hypotheek die is meer haalbaar, dat als een koper dat uw account moet aanvragen ».
Zoekfuncties zijn meestal eengezinswoningen 1 de 2 planten, 90 m2 baño, toilet en 3 slaapkamers voor gezinnen als investering of tweede huis wonen in de bergdorpen en typische dorpshuis of landelijke woning.
“We hebben bijna omgedraaid 20 jaar oud, toen verkocht landelijke eigendommen, tussen 5 en 7 acre boerderij, goede toegang, water en elektrisch licht 50.000 euro en verkocht diezelfde 4 jaar later 400.000 euro”.
“De open haard, patio of binnenplaats en goede uitzichten zijn bijna essentiële kenmerken voor huis, in landelijke eigendommen, die worden geïrrigeerd of tuin, huis van de ruïne. In woonplaats, goede bouwmaterialen, dubbele beglazing, massief houtwerk, verwarming, georiënteerd en patio”, zegt de manager.
Klant Profiel Het profiel van de klant voor het eerste huis te kopen is meestal, meestal, gezinnen en stellen zowel binnenlandse als buitenlandse, Nederlanders vooral, Duits en Engels. Globaal, Huidige koper is meestal vooral uit noodzaak, te verwaarlozen voor bedrijfsinvesteringen.
Fuente: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/05/suvivienda/1362473403.html