Doet het zeggen dat de markt verplaatsen naar stabilisatie dat sommige huizenprijzen moeten nog worden goedkoper tussen ondersteunt een? 15% en een 20% extra? La mayoría de expertos y el director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, zij van mening dat, Wat zijn twee feiten die naast elkaar bestaan in tijd en waaruit blijkt dat de huizenmarkt is langzaam coming out van de ergste crisis in haar recente geschiedenis.
“Estamos ante een situatie van stabiliteit, niet van herstel”, aseguró ayer Fernández-Aceytuno durante la presentación del último informe que ha realizado la tasadora junto con Planner, en el que se traza el nuevo perfil del comprador de vivienda que acude a salones como el SIMA in Madrid. In termen van wat er moet gebeuren vanaf nu op zodat u kunt spreken meer openlijk van herstel op de markt, het hoofd van de Sociedad de Tasación verklaarde dat er is nog steeds de weg te gaan.
Meer vertrouwen
Por cómo está evolucionando el markt taxaties, Hij zei er zijn nog veel plaatsen waar de huizen moeten verlagen hun prijzen tussen een 15% en een 20% extra zodat het aanbod overeenkomt met de vraag. Eigenlijk, Hij herinnerde eraan dat alleen in deze enclaves waar verkoop reeds aanzienlijk hoger zijn de van een jaar geleden en is geworden om te bouwen nieuwe promoties kan praten over herstel.
Bovendien, aseguró que debe continuar la verbetering van de hypotheek securitisatie markt Na de eerste bewerking die laatste juni werd ondertekend en consolideren van de groei van de werkgelegenheid, het inkomen van het huishouden en het BBP. "Al de ingrediënten zijn geproduceerd vraag reageren. Wat er gebeurt is dat het nu een groter vertrouwensniveau vereist, Er zijn meer voorzichtig en de potentiële koper zich bewust dat de investeringen in woningen niet onfeilbaar is is geworden", betoogd Fernández-Aceytuno.
In deze zin, avanzó que no puede hablarse plenamente de recuperación en un mercado en el que todavía transacties uitgevoerd door buitenlandse kopers en investeerders meer wegen waarnaar de eisers van eerste huis gemaakt, Als gevolg van de oprichting van huizen, of degenen die het verwerven van een beter huis (zoals werd bevestigd op dinsdag een studie van Solvia). Hoe lang zal nemen dan om dit herstel? "Onmogelijk om te weten het, si bien Het duurt jaren, niet maanden”, de directeur-generaal van de taxateur had geregeld.
Aan de andere kant, Planner en beoordeling bedrijf dat rapport analyseert hoe is het profiel van potentiële kopers die onroerend goed beurzen deelnemen als SIMA onthult dat de profieltype jonger is (past in het segment van 25 Aan 35 jaar oud), met meer vertrouwen in de toekomst, Het heeft grotere begroting en op zoek voor grotere huizen, zoals de algemeen directeur van Planner tentoonstellingen, Eloy Bohua.
Volgens het verslag, parallel, se ha incrementado la presencia de compradores con más edad cuya motivación principal es la de verbeteren van uw huidige woning of de woning wijzigen.
Tussen de remmen die de neiging hebben om te voorkomen dat meer operaties te sluiten blijft leiden de ranking prijs, gevolgd door financiële middelen en onzekerheid over de situatie van de werkgelegenheid.
Lees het volledige artikel op:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/09/23/economia/1443025508_477550.html