I fravær av en måned å vite hvordan mange boliger ble solgt i 2015 Ifølge skriftene referert til egenskapen postene, Denne morgenen nasjonalt Institutt for statistikk (INE) gjort offentlig i November de var 28.733, en 13,7% mer enn i samme periode i 2014. som dette, statistikken fortsatte en måned, de kommer i 15 fulgt, gjenspeiler at den globale økonomiske oppgangen fortsetter flytte til eiendomsmarkedet.
Fra januar til November solgt totalt 326.507 Viviendas, Det betyr at hvis sist måneden i året holdt tempoet i andre halvparten av 2015, øvelsen vil ende med mer 350.000 overførte hjem, representerer en tilbakevending til nivåer av 2011, Når du var nesten 360.000 Viviendas, like før it arreciara den globale finansielle og økonomiske krisen.
I detalj av tallene, noen endringer. Som rapportert INE i sin pressemelding, den 90,4% overførte boliger ble gratis pris, overfor en 9,6% beskyttet (FIRE). Den første operasjoner vokste med en hastighet på den 14,1%, Mens det av fire gjorde med den 10,2%. Av typologi etter alder, egenskapene brukes er fremdeles monopolizing det store flertallet av transaksjoner. faktisk, den 80,5% Kjøp tilsvarte annenhånds hjem, Mens den 19,5% igjen det var nybygde leiligheter.
Retur av kranene
I denne forstand, som gjentok i November var hvordan driften av hus pleide å vokse med priser flere av de 30% årlige foran krasj telles som én måned nye bygg bolig transaksjoner (-25,7%).
Dette sterk kontrast har en enkel forklaring. På den ene siden, noen av husene som er regnskapsført i poster, i virkeligheten er de nye. Problemet er at det er allerede andre overføring veiing på dem. (utvikleren som bygget dem gikk konkurs og ble solgt til banken) eller ha mer enn to år siden de fikk lisensen for første yrke, men de hadde ikke blitt solgt hittil. Ved å ha flere av disse års bygging, de skal anses som brukes.
Det er også mindre kjøp som abonnerer på nye boliger av en logisk konsekvens av krisen: bygningen kollapset snarest operasjoner er stoppet. Og fordi et nytt hjem ikke skriver før en notarius og, deretter, du vil nå registret før arbeidet fullført, levert til eier.
Ikke kan, retur av kranene vil for starten av nye utbygginger der de fleste har blitt absorbert aksjen litt etter litt begynne å begrense denne forskjellen der solgt annenhånds hjem. Av autonome regioner, salget økte i alle i årlige vilkårene mindre i Galicia, hvor redusert en 8,7% årlige og i Navarra, hvor kollapset en 24,3%.
Ledende industri eksperter hevder at dette året som har nettopp startet blir normalisering for eiendomsmarkedet, fremfor alt, tatt i betraktning at allerede i disse stedene der salg ta måneder merke stor økning i prisene på leiligheter har forlatt ned. Selv i områder med mangel på tilbud, husene er allerede solgt i dag flere dyr enn 12 måneder siden.
Hodet av idealistiske studier, Fernando Encinar, Han forklarte at "standardisering trinn med makt". "Det er bekreftet, til slutt, en lovende horizon for boliger i de kommende månedene", lagt Encinar, som understreket at dette utvinning skjer "i to hastigheter", Siden det er patent bare i enkelte regioner. på den annen side, direktør for regjeringen til studier av Pisos.com, Manuel Gandarias, Han bemerket at "av ikke materialisere seg i markeder risiko og politisk ustabilitet, lignende data beholdes".
Les mer:
http://www.cincodias.com/cincodias/2016/01/12/economia/1452586248_399078.html