Høyesterett har tatt fargene til Skatteetaten å velte en av de vanligste praksis: kontrollverdiene for å prøve å kreve at skattebetalere betale for høyere skatter.
I utøvelsen av sine funksjoner kontroll og gjennomgang, ved flere anledninger har Hacienda endret oppover verdien tildelt av skattebetaler en eiendomsmegling transaksjonen, for eksempel salg av en eiendom.
Dette, Administrasjonen har egne eksperter som er ansvarlige for en revurdering og, Ifølge Høyesterett, se está realizando bajo unos uortodokse kriterier og urealistisk.
I en setning, con fecha del pasado 18 de enero y bajo el antall ressurs 3379/2014, de la que se hace eco el despacho Ático Jurídico-Salcedo Abogados, Høyesterett har utdelt et alvorlig slag til metoden for ekspertuttalelser som bruker Skatteetaten omtales i artikkel 57.1. av den generelle skatterett 58/2003, que se basa en tasar los inmuebles basert på markedspris eller cadastral verdiene.
Øst ‘ modus operandi’ ni siquiera lleva aparejada una visita física del perito al inmueble, så jeg hadde i kontoen aspekter viktig som bevaring status eller kvaliteter tilhørende konstruksjon.
"Alltid kritisert manglende motivasjonen for slike kontroller av verdier og at økt skattyter verdien erklærte på grunnlag av markedsundersøkelser ikke har tilgang som og som referanse ble gjort til tabeller, statistikker og rapporter også ukjent for ham», sostiene el despacho Salcedo Abogados.
Og tror øverste av alt dette? I dommen det fordømmer praktisering og bereder veien slik at diktert likvideringer overstyre denne metoden for verdivurdering. Spesielt, el Alto Tribunal cree que Denne ekspert vurdering, faktisk, en symbiose av ulike metoder y que, Derfor, Den oppfyller ikke kriteriene nødvendig for å være en entall vurdering, generisk og mål.
Henhold til Høyesterett, Når administrasjonen gjør en overgangsmodus verdien demetodos, de må bare brukes til å støtte priser, men ikke bruke dem automatisk og forventer å få reell verdi que, lest vi glemmer, Det er grunnlaget for eiendommen overføre skatt, skatt stempel og arv og gave skatt.
Derfor, sikrer firmaet, "når flere metoder brukes under paraplyen av oppfatning av eksperter er det nødvendig å foreta en individuell vurdering, Det er motsatt til anvendelsen av rateable verdien eller den gjennomsnittlige markedsprisen. Så, Administrasjonen må grunn å bruke disse gjennomsnittlig markedspriser, eller av cadastral verdi, som i fleste tilfeller vil kreve at du en personlig undersøkelse av eiendommen for å kjøpe".
faktisk, Øverste betyr at kontroll for verdier og praktisert avvikling anses umotivert, y por tanto brudd, Hvis du ikke angir skattyter studier eller meninger som har tatt hensyn i vurderingen, Besøk av eksperten bygningen er viktig.
Kort sagt, insisterer Salcedo advokater, Denne dommen er et slag til uttalelse av eksperter, som han forstår det, og praksis ledelse. "Og at det ikke er akseptabelt villede skattebetalere forteller har vært en ekspert rapport når eksperten har selv inspisert det gode som verdier", men i virkeligheten er det eneste som har gjort liten rettelser til generisk verdier som dem fra rammevilkår eller markedspriser statistikk", avslutter.
Les mer:
http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/fiscalidad/2016/03/29/741553-El-supremo-Deja-en-evidencia-a-Hacienda-Las-valoraciones-inmobiliarias-de