Den finansberegning markedet sigue mejorando, ansporet av de beste utsiktene på prisen på boliger og minimum renten. Den sysselsatt kapital en el mes de septiembre ascendió a los 3.018 millioner euro, krypterer den ikke registrert siden Start 2013 fjernet fradrag for kjøp av bolig. Det innebærer en økning på den 12% det siste året.
Med alt, figuren er en Siderisk avstand på den 18.000 millioner euro som enheter hver måned i bolig boble.
El número de boliglån på boliger se situó en 26.667 i September, Figur en 10% bedre enn det av 2015, Ifølge INE. Med denne økningen i September, boliglån fast strenger to måneder på rad etter å ha plukket opp kampanjen en 6,4% i August. Til tross for at en dråpe ble registrert i juli i den 15% år etter suspensjon av registrering av noen kontrakter juridiske årsaker, utviklingen av boliglån aktivitet er økende i de siste to årene.
Den gjennomsnittlig de cada contrato hipotecario es de 113.193 euro, en 2,2% mer enn i samme måned 2015. Økningen skyldes utvinning av eiendomspriser i store byer som Madrid og Barcelona, og i enkelte områder av Middelhavskysten. I månedspris (August September), boliglån på boliger steg en 29,4%, hans vokser fra 2014.
Eksperter som, Etter hans oppstandelse, boliglånsmarkedet vil fortsette sin varme strek og vil fortsette å vokse "som det går å få politisk stabilitet og øke selvtillit og forventningene til de mest kredittverdige kjøperne". Fra Bankinter si at “høye nivåer av konkurransen i en mer sunn finansiell sektor og reduksjon av boliglån delinquencies til lavere nivåer til den 5% for første gang siden 2013 de forventer vekst av tildeling av boliglån”.
- De lave prisene
Renter, Stund, de har vist en av sine største fossen i de siste månedene, senking av den 3,26% til en ny lav i den 3,17%. i tillegg, el porcentaje de ny fast rente está ya en el 30%, en tredjedel av alle kontrakter som ble signert denne måneden. Denne type lån har blitt utløst av attraktive tilbud av banker og en forventning om at prisene vil ende opp.
i tillegg, 11.355 boliglån har vært innovasjoner (endre i forhold), og 43% av dem har vært endringer i renter. Etter endring av forhold, gjennomsnittlig lån renter på boliglån fast rente nedgang 1,3 poeng og lav rate boliglån 1,4 poeng.
Fernando Encinar, Leder for studier av Idealist, forklarer at "ikke overraskende at fast rente boliglån tilbake til merke poster og allerede utgjør den" 30% del total que se concede. La guerra comercial entre entidades parece haberse trasladado a este tipo de hipotecas, Hva som forårsaker at prisene reduserer og innovasjoner (endrede forhold av eksisterende boliglån) Begynn å velge det”.
Understreker også at for første gang i en "lang tid" antall boliglån utgjorde er høyere enn den avbrutte, som kan være relatert til "juridiske spørsmål som konfronterte postene sommeren". som dette, Det anses at "vi har å vente på nye data å sjekk hvis det er en trend reversering som kan endre dagens boliglån scenario".