ANDALUSIA OG MADRID, DEN HEAD-TO-HEAD MELLOM CCA
Den antall boliglån constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.625 den siste måneden mars, høyere enn i en 2% i samme måned 2013, Ifølge dataene sluppet onsdag av nasjonal statistikk Institute (INE), Han husket at disse tallene kommer fra offentlige gjerninger i foregående månedene.
Årlige forkant av mars, con el que las viviendas hipotecadas de satte en stopper for 46 måneder på rad faller, kontraster med nedgangen av den 33% registrert februar. Men, el INE ha señalado que Det ville være lurt å vente på data fra April til å analysere disse resultatene, siden påske feires i år i April, og i fjor fant den sted i mars.
Beløpet gjennomsnittlig boliglån på hjem nådd i den tredje måneden i året i 102.397 euro, en 5,6% mer enn i samme måned 2013, Mens kapital lånt rose en 7,7% rente, opp til den 1.702,3 millioner euro.
I månedspris (Mars februar), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 1,2%, deres største rebound denne måneden fra 2010. Hovedstaden lånt for pantsatte boliger gjennomgikk en månedlig forkant av den 1,2%, også spilt inn sitt største økningen i fem år.
Forsiktig før vi snakker om utvinning
Data, alle av dem er svært positivt om, som eksperter advarer, “Vi starter fra svært lave nivåer, som er ikke uvanlig for en liten økning”. Eksperter som, samt INE, de ønsker ikke å kaste fortsatt kampanjer på fly. Til Fernando Encinar, jefe de Estudios de idealista.com señala que “aún es pronto para saber a qué ritmo se recupera el mercado pero el incremento del 2% son buenas noticias y confirman los datos adelantados por el Consejo del Notariado. Tenemos que remontarnos a abril de 2010 se en Inter årlig økning i formalisert på bolig boliglån og det er sannsynlig at i de kommende månedene vil vi se enda høyere”.
“Todo apunta que este año veremos una evolución positiva en los datos de hipotecas firmadas, som bekrefter at vi har igjen i 2013 verste dataene på boliglån og 2014 økningen opprettholdes, eller selv vokser. Bankene er stadig mer interessert i å gi mer boliglån, Vi ser selv hvordan begynne å kjempe for å vinne kunder via differensialer "
på den annen side, Juan Fernández-Aceytuno, generaldirektør av Sociedad de Tasación påpekt i går i sammenheng med SIMA at eiendomsmegling konferanser “no habrá hipotecas hasta que no haya flujo de investorer interessert i verdipapirisering og boliglån que emiten los bancos españoles”. Han mener, los movimientos actuales de los fondos de inversión se centran en comprar barato y salir rápido nuestro mercado por lo que hasta que estos fondos no apuesten con claridad por España mediante, for eksempel, la compra de bonos hipotecarios, flyten av kreditt til familier som ønsker å kjøpe hus vil ikke gjenopprette. “Los fondos nos están dando los peces pero no las las cañas para pescar esos peces”.
For Juan Fernández-Aceytuno, “i Spania har vi følelsen at vi gir bort våre eiendeler og unngå denne følelsen, blant andre faktorer, Det er nødvendig å gjenopprette midler. Og før vi ikke ser vekst i boliglån securitizations kan ikke. Driften av midler som vi ser i dag er brød i dag og sult i morgen”.
http://Vivienda/2014-05-28/la-firma-de-hipotecas-sobre-Viviendas-SUBE-un-2-en-Marzo-tras-Cuatro-anos-a-la-baja_137655/ www.elconfidencial.com/