A lei do Desindexacion da economia recentemente aprovada com o objectivo de acabar com upgrades ou aumenta os rendimentos e preços públicos associados IPC sem razão aparente que justifique o aumento dos custos pelo sistema. Quando o padrão apresentado pelo governo, um dos exemplos utilizados para ilustrar o absurdo que significava que os demais custos foram referenciados para o IPC foi precisamente o contrato de arrendamento. O executivo se perguntou por que todos os rendimentos do ano a pagar devem obter a mesma quantidade que a evolução da inflação se, por exemplo, o proprietário não tinha realizado qualquer melhoria na propriedade.
Hoje, o Presidente e CEO de seguro de carro, Gustavo Rossi e Antonio flutuar, Eles salientaram referência outras inconsistências CPI Aluguer de renda. "Enquanto o CPI marcou taxas positivas e", por esta razão, forçado a aumentar a taxa mensal, aluguéis de mercado foram reduzidos, Como resultado da crise", Eles disseram que os dois executivos.
Isto é o que levou a que o seguro de locação lançou o índice atualizador das rendas dos contratos de aluguel de (ARCA), Oferecerá uma medida "real" da variação de renda de locações e nasceu com a vocação para servir como referência na atualização do mesmo.
Como é calculada? Conforme explicado desta empresa líder em proteger os proprietários, e gerencia mais de 50.000 contratos de locação (aproximadamente o 1,2% mercado); o índice é composto por três fatores. A primeira é a renda média quantidade assinada no mês de referência, que pondera um 10%. O segundo é as rendas médias de montante em vigor, Isso vai pesar um 20% e em terceiro lugar, a renda média de uma amostra representativa da quantidade de habitações fornecida pelo idealista, cujo peso no indicador deve ser do 70% restantes.
Este indicador estará disponível no dia 5 de cada mês. A primeira delas, correspondente a outubro, resultando em uma revisão para baixo do 1,94%. Desta forma, um contrato assinado em outubro de 2014 de 500 euros por mês devem ter atualizado no mês passado em 490,30 euros. Seguro do carro disse que "é uma ferramenta confiável que permite que os locadores, os inquilinos e possuir os profissionais do sector atualizar renda eficientemente, evitando a estagnação, excessos das negociações improdutivas e os efeitos de segunda ordem".
O indicador é nascido com vocação de se tornar a referência para o sector ao longo do tempo, Uma vez que é devido o mandato da lei de Desindexacion, em relação ao fazer atualizações de agora em diante com taxas específicas e "a arca encontra-se apenas sobre o que o mercado está fazendo e não sobre outros custos como o vinculado ao aquecimento, Taxas de Comunidade ou impostos", Note-se.
Além disso, Este novo indicador obteve uma dupla certificação de qualidade: ISO 9001 e ISO 20252, específico de pesquisa de mercado, sociais e opinião.