[19 Janeiro de: A Euribor já está dentro do -0,1%]
Situa-se o indicador, exatamente, na -0,101% en tasa diaria y en el -0,095% taxa mensal de, 0,137 pontos mais baixos do que em janeiro de 2016. Com esses valores, uma hipoteca de 120.000 euros para 20 anos, com um diferencial de Euibor 1% que toque revisão terá una rebaja de unos 87 euros en su cuota anual o, O que é o mesmo, 7,2 euros por mês.
El Euribor aventurou-se em fevereiro de 2016 en terreno negativo por primera vez en la historia a política de ultraexpansiva do Banco Central Europeu (BCE) para escorar a recuperação na área do euro. Desde então, o índice permanece afundado abaixo do 0% -atual nível das taxas de juro na Europa- prestes a completar 12 meses seguidos. Enquanto é verdade que as cataratas estão a abrandar.
Analista XTB Carlos Fernández ha explicado a Europa Press que a lo largo de 2017 o BCE continuará com seu programa de estímulo, un escenario en el que Espera, o que “o gotejamento para baixo” Continue.
“Como a inflação para pegar, o BCE terá argumentos para concluir sua retirada de estímulos e iniciar aumentos nas taxas de juros, que iria começar a empurrar para os aumentos da Euribor”, à frente o perito, Quem diz isso las bajas cuotas del índice ayudarán a que las hipotecas a tipo variable continúen abaratándose nos próximos meses.
Por outro lado, el experto indica que el exceso de liquidez contribuído por bancos centrais globalmente “Há que os empréstimos interbancários não ser necessário, Desde o acesso ao crédito virtualmente ilimitado, se solicitado para o BCE”. “Este faz de fato empréstimos entre instituições financeiras são reduzidos e atinge até mesmo para pagar empréstimos de dinheiro, causando a queda da Euribor”, explica.
Hipotecas de taxa fixa são impostas
A inevitável queda da Euribor levou bancos apostar sobretudo 2016 pela taxa fixa contra hipotecas de taxa variável. Este modo de, a hipoteca de associação espanhola (AHE) indica que no ano passado 2016 o crédito para aquisição de habitação com tipo de juros fixado representava uma proporção maior da nova contratação, al copar o 53,3% -por um 46,7% empréstimos a juros variável-.
“Se você fechar um bom nível de taxas fixas para a vida da hipoteca você tira seus choques”, salientou o Director financeiro do Bankinter, Gloria Hernandez.
O Presidente da Associação Espanhola de bancário (AEB), José María Roldán, entende que “um passo para hipotecas de taxa fixa, Eles não estão sujeitos a variações, es algo que se debería considerar para el reequilibrio del mercado hipoteca o futuro”. “A concorrência no sector continua sendo muito importante e é um compensador de efeito de qualquer aumento do diferencial”, Ele disse.
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