Aluguel de casas de férias enfrenta o escrutínio de legisladores e juristas no boom da modalidade que somente durante 2015 totalizaram 28.188 casas registradas, representando um impacto econômico no setor de turismo 528 milhões.
Alugar um apartamento por curtos períodos de tempo, no calor do sucesso da economia colaborativa como Airbnb bandeiras, Tornou-se um negócio para muitos proprietário, que ele negligenciou a renda por longos períodos. Exceltur (o átrio de turismo que inclui um 23 das maiores empresas do setor) Estima-se que no ano passado fechou com um parque de 1,7 milhões de lares de uso turístico. Ou seja, De acordo com números do setor tradicional, Atualmente, há um apartamento turístico cada dois lugares regulamentados. Nas Ilhas Canárias, Airbnb e Homeway monopolizam o 49% oferta.
Em Espanha, É o estado que tem os poderes de controle publicidade em plataformas web diferente de habitação. Comunidades, Por outro lado ,as comunidades autônomas são aquelas regulando os recenseamentos da habitação e as condições que devem ser respeitadas e conselhos são aqueles que têm autoridade para inspecionar se um edifício tem ou não licença para operar com a finalidade de alojamento turístico.
Cada comunidade, Além disso, Estabelece suas próprias normas e requisitos para o aluguel. Nas Ilhas Canárias, para começar, deve ser tributado pelo imposto geral indirecto das Canárias (IGIC) com um tipo da 7%, que deve ser incluído e refletida na fatura (em termos de imposto de renda pessoal, o desempenho derivado de alugar um apartamento tributado à escala geral do imposto e o proprietário, explica Office Manager Sanahuja Miranda do promotor área, "não pode continuar a aplicar a dedução por residência").
A lei publicada em maio de 2015, dois dias depois das eleições regionais, Requer que estas casas têm folhas para queixas e reclamações oficiais, as casas têm um distintivo, para realizar uma declaração responsável em arquivos oficiais e que a polícia tem informações sobre inquilinos. Ilhas Canárias-legislação, Além disso, Estas casas não podem situar-se em solos de turista que estão dentro a áreas turísticas ou turístico residencial turístico ou misto de desenvolvimentos.
Tom Smulders, o Presidente do Santo padroeiro de extrahotel e Vice-Presidente da Federação de empregadores da hospitalidade e do turismo (FEHT) Las Palmas. "Em áreas turísticas em que viu o modelo é totalmente válido não é compatível de ferias, e isto tem que ser entendido por todo o mundo".
O sócio da Deloitte Juan Martínez Calvo, Ele protestou esta semana em uma conferência sobre o aluguer de turista contra a corrente "dispersão regulamentar" sobre este aspecto. Martínez Calvo ênfase colocada sobre as diferenças entre as diferentes leis regionais em vigor e alegou que a futura legislação "para manter a longo prazo" e "você não se contradizem", relatórios Álvaro Bayón. O ministro do turismo, Cultura e esportes do governo regional, Maria Teresa Lawrence, Ele assegurou repetidamente, No entanto, o executivo regional está disposto a ajustar o Decreto 113/2015 do 22 Maio.
Neste sentido, o novo Secretário de estado de turismo, Matilde asiático, já anunciou no final do ano em Las Palmas de Gran Canaria, das suas intervenções públicas primeiras após sua nomeação, o governo central está disposto a discutir com a legislação autónoma harmonizar o Regulamento de arrendamentos de férias em toda a Espanha em três bases
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