“Coisa natural seria começar a estabelecer um solo a estes níveis, Uma vez que acreditamos que viajam para baixo é cada dia mais limitado”
A vinda da Euribor: vai mudar a fórmula de cálculo
Evolução mensal dos índices de hipoteca principal
O Euribor, índice para o qual a maioria das hipotecas espanholas é referenciada, Tem marcado em Abril um novo mínimo histórico e fechou o mês na -0,119%, Que hipotecas mais baratas em alguns 70 euros por ano.
A taxa diária, o índice situou-se na -0,121%, confrontado com o -0,109% que fechou o 31 Março de. El índice ha prolongado su senda bajista durante o quarto mês de 2017, pues comenzó el mes en -0,111%.
Este modo de, hipotecas de 120.000 euros para 20 anos e com um diferencial de Euribor +1% que toque a revisão terá um rebaja de unos 5,8 euros por mês o, O que é o mesmo, Uns poucos 70 euros por ano.
XTB Carlos Fernández analista destacou que, apesar de que os registros são de menor, “a tendência de baixa está intacta”.
Apesar do fato de que Fernandez pode determinar quando a tendência irá reverter isso e a Euribor vai começar a pegar, sí que augura que mudar “Não será imediata”.
Futuro incerto
“Coisa natural seria começar a estabelecer um solo a estes níveis, Uma vez que acreditamos que viajam para baixo é cada dia mais limitado”, salientou Fernandez, Quem disse que a partir daí começar a ver o primeiro aumenta. No entanto, Não confio que a Euribor pode fechar o exercício 2018 em positivo.
Neste sentido, Ele disse que deve ter em mente que a inflação para as expectativas da zona euro “ofrecen argumentos al Banco Central Europeo para culminar su progresiva retirada de estímulos”, que ya inició con la suspensión de las subastas de liquidez a la banca (TLTRO).
Por todas estas razões, O analista entende que uma medida que progredir para o normalización monetaria, ”o aumento das taxas de juros parece mais próximo, e pode ocorrer no primeiro trimestre de 2018″.
Fernandez lembrou que os bancos, estando ciente desta situação, se han adelantado a este escenario y Eles se tornaram mais caros, a taxa de juro oferecida por sua hipoteca fixa.
Por outro lado, Lembre-se que, como o crescimento econômico, figuras confirmará, os bancos podem aumentar sua linha de crédito. ”Se você aumentar o volume de empréstimos concedidos, É provável que o empréstimo interbancário taxa também”, pontos.