Tags: Aracena, habitação, Habitação Aracena Em Aracena, proprietários relutam em incitar a crise alugando. Embora os preços de compra de habitação caíram em até 40%, pressão ou bancos, ou a grande necessidade de vender existente em alguns casos pode ser na esperança de recuperar uma área da Serra Morena muito saborosa durante todo o ano devido à sua localização no parque natural de 100 quilómetros de Huelva e Sevilha cidade e sua cozinha.
Aurora Márquez, gerente da propriedade Sierra Park, enfatiza a sua incompreensão em certas posições de vendedores e inquilinos na área aracenense. Talvez a crença de melhoria real, há pessoas que não aceitam uma redução de 50 o 100 euros em um aluguel e, “em casas que levam mais de 10 meses no projeto de lei que significa a perda anual 7.000 euros como, se Hubie acordado 650 por mês, o sacrifício teria sido apenas 600 euros”. “Acho que ainda hoje e apesar do que aconteceu, fazer uma reflexão sobre os tempos e à frente”.
Este é o caso de Raul Gallego, vivendo em Madrid, que confirma a mudança que sofreu Aracena nos últimos oito anos, desde “então eu poderia fazer um negócio de lucro de um 150% em uma propriedade e agora, casa geminada para uma melhor qualidade eu desci para 100.000 euros e não há maneira… Eu não posso ir mais baixo e eu não iria colocá-lo em aluguel”.
Os preços caíram acentuadamente 5 anos atrás. Se antigamente uma casa de aldeia 80 m2, qualidade normal 40% e ainda mais, antes de 90m2 de custos de habitação 150.000 em comparação com 90.000 Hoje euros. No que diz respeito à renda, você poderia dizer que a queda é quase metade, nomeadamente, habitação 3 dormitórios, casa de banho e WC, sala e cozinha, antes 600, hoje em dia 350 euros. Se você preferir uma casa isolada, pode ser encontrado 600 euros.
'Boom'… intenção de compra
Porém, explica Aurora Márquez, “ainda crescer’ habitacional porque os bancos estão sendo comercializados por metade do preço em relação ao 7 você 8 anos atrás”.
“Ela sempre foi muito popular e agora é um excelente momento para comprar uma casa com um ótimo preço e com características para todos os gostos, tornando mais fácil para o potencial comprador para adquirir uma casa recém-construída e obter uma hipoteca que é mais viável, que, se um comprador deve solicitar que a sua conta ».
Recursos de pesquisa são geralmente casas unifamiliares 1 o 2 plantas, 90 m2 baño, higiênico e 3 quartos para famílias que vivem nas aldeias de montanha e casa típica aldeia de propriedade rural para investimento ou segunda casa.
“Temos sido revertido quase 20 anos, quando vendido propriedades rurais, entre 5 e 7 quinta acre, bons acessos, água e luz elétrica 50.000 euros e vendeu esses mesmos 4 anos mais tarde por 400.000 euros”.
“A lareira, pátio ou pátio e boas vistas são características quase essenciais para casa, em propriedades rurais, que são irrigados ou área de jardim, casa o ruina. Na residência, bons materiais de construção, janelas com vidros duplos, madeira sólida, aquecimento, orientada e pátio”, , diz o gerente.
Perfil do cliente O perfil do cliente para a primeira compra de casa é geralmente, principalmente, famílias e casais nacionais e estrangeiros, Holandês especialmente, Alemão e Inglês. Global, Comprador atual é geralmente principalmente pela necessidade, ser insignificante para o investimento empresarial.
Fonte: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/05/suvivienda/1362473403.html