The piaţa creditelor ipotecare Ea continuă să se îmbunătăţească, stimulat de cele mai bune perspective pe preţul de locuinţe şi ratele minime de interes. The capital angajat în luna septembrie a constituit 3.018 milioane de euro, criptează aceasta nu înregistrează deoarece incepand de 2013 scos deducerea pentru achiziţionarea de locuinţe. Aceasta implică o creştere de 12% pe parcursul anului trecut.
Cu totul, cifra este o distanţă Sideral de 18.000 milioane de euro pe care entitățile în fiecare lună în timpul locuinţe balon.
Numărul de ipoteci pe locuinţă stătea în 26.667 luna septembrie, Figura un 10% superioară faţă de 2015, Potrivit INE. Cu această creştere în septembrie, credit ipotecar firma înşirare două luni de consecutive au luat promovarea unui 6,4% în luna August. În ciuda faptului că o scădere a fost înregistrată în luna iulie a 15% anul următor suspendarea înregistrării contractelor unele motive juridice, tendinţa de a ipotecare de activitate este în creştere în ultimii doi ani.
The valoarea medie fiecare contract de ipoteca este de 113.193 euro, o 2,2% mai mult decât în aceeaşi lună a 2015. Creşterea se datorează recuperare a preţurilor de proprietate în marile oraşe, cum ar fi Madrid şi Barcelona, și în unele zone de pe coasta mediteraneană. În rata lunară (August septembrie), ipoteci pe case a crescut o 29,4%, lui în creştere de la 2014.
Experţii care, După înviere, piaţa creditelor ipotecare va continua sa fierbinte cu baleiaj şi va continua să crească "ca acesta merge câştigă stabilitatea politică şi creşterea încrederii şi aşteptările cumpărătorilor cele mai creditworthy". La Bankinter spune că “un nivel ridicat de concurenţă într-un sector financiar mai sănătoase şi reducerea delictele ipotecare pentru a reduce nivelurile de la 5% pentru prima dată de la 2013 ei anticipează creşterea acordarea de credite ipotecare”.
- Tarife scăzute
Ratele dobânzilor, Perioada de timp, unul dintre ei cade mai mari au înregistrate în ultimele luni, scădere a 3,26% la un nou nivel scăzut în 3,17%. în plus, procentul de Noua rată fixă ipoteci este deja în 30%, o treime din toate contractele au fost semnate în această lună. Acest tip de împrumut a fost declanşat de oferte atractive de bănci şi speranţa că va termina ratele.
în plus, 11.355 ipoteci au fost inovaţii (modifica în condiţiile), şi 43% dintre ele au fost modificările ratelor dobânzii. Urmare a modificării condiţiilor, dobânda medie credite credite ipotecare fix rata scade 1,3 puncte şi scăzută rată variabilă ipotecare 1,4 puncte.
Fernando Encinar, Şeful de studii de Idealist, explică faptul că "nu este surprinzător faptul că fix rata ipoteci revenirea la marca înregistrările şi prezintă deja" 30% totale care se acordă. Dintre entităţi comerciale război pare să au fost transferate la acest tip de credit ipotecar, Care este cauza că preţurile sunt reducerea şi inovaţii (modificarea condiţiilor de ipoteci existente) începe să opteze pentru ea”.
De asemenea, subliniază că, pentru prima dată în "demult" numărul de ipoteci constituite a fost mai mare decât anulate, care pot fi legate de "probleme juridice care se confruntă înregistrările în timpul verii". aşa, Se consideră că "trebuie să aşteptăm pentru noi date pentru a verifica dacă este o inversare de trend, care ar putea modifica scenariul de curente ipotecare".