Închirieri case de vacanţă se confruntă cu control de legislatorii şi Juriştilor în boom-ul de această modalitate că numai în timpul 2015 s-au ridicat 28.188 înregistraţi case, reprezentând un impact economic în sectorul turismului din 528 milioane de euro.
Dau în chirie un apartament pentru perioade scurte de timp, în căldură de succes colaborare economie ca Airbnb bannere, A devenit o afacere pentru multi proprietari, că el a neglijat chiria pentru perioade lungi de timp. Exceltur (lobby-ul de turism care cuprinde o 23 de cele mai mari companii din sectorul) estimează că anul trecut închis cu un parc de 1,7 milioane de case de utilizare turistică. Adică, Conform cifrelor de la sectorul tradiţionale, în prezent există un apartament turistice fiecare două locuri reglementate. În Insulele Canare, Airbnb şi Homeway monopoliza 49% oferta.
În Spania, Acesta este statul care are puteri pentru a controla publicitatea în web diferite platforme de locuinţe. Comunităţile, pe de altă parte ,Comunitățile autonome sunt cele reglementarea recensăminte de locuinţe şi consiliilor şi condiţiile ce trebuie îndeplinite sunt cei care au autoritatea de a inspecta în cazul în care o clădire a sau nici o licenţă să funcţioneze în scopul de cazare turistică.
Fiecare comunitate, în plus, Stabileşte propriile sale normele şi regulile pentru inchirieri. În Insulele Canare, pentru a începe, trebuie să fi impus de impozit General indirecte din Insulele Canare (IGIC) cu un tip de 7%, care ar trebui să fie incluse şi reflectate în factură (în ceea ce priveşte impozitul pe venitul personal, performanţa derivate din chirie un apartament impozitate la scara generală a impozitul si proprietarul, explică procurorul zona Office Manager Sanahuja Miranda, "nu poate continua să aplice deducerea de şedere").
Legea publicate în luna mai a 2015, două zile după alegerile regionale, Este nevoie ca aceste case au foi pentru plângeri şi cereri oficiale, casele au un distinctiv, să efectueze o declaraţie responsabil în înregistrările oficiale şi că poliţia au informaţii despre chiriasi. Insulele Canare legislaţiei, în plus, Aceste case nu se află în soluri turistice aflate în zonele turistice sau turistice turistice rezidenţiale sau evoluţii mixte.
Tom Smulders, Preşedintele patronul spiritual al extrahotel şi vicepreşedinte al Federaţiei angajatorilor de ospitalitate şi turism (FEHT) Las Palmas. "În zonele turistice, în care a văzut model este complet valabil nu este compatibil vacation rentals, şi acest lucru trebuie să fie înţeleasă peste tot în lume".
Partener Deloitte Juan Martínez Calvo, El a protestat în această săptămână la o conferinţă pe închiriere turistice împotriva curentului "dispersie reglementare" pe acest aspect. Martínez Calvo accentul plasat pe diferenţele dintre legile regionale diferite în vigoare şi a susţinut că legislaţia viitoare "să deţină pe termen lung" şi "să nu se contrazic", rapoarte Álvaro Bayón. Ministrul turismului, Cultură şi sport de guvernul regional, Maria Teresa Lawrence, L-a asigurat în mod repetat, Cu toate acestea, Executive regionale este dispus să tweak Decretul 113/2015 de 22 poate.
În acest sens, noul secretar de stat pentru turism, Matilde asiatice, anunţat deja la sfârşitul anului în Las Palmas de Gran Canaria, într-una a lui prima intervenţiilor publice după numirea sa, Guvernul central este dispus să discute cu legislaţia autonome Regulamentul de închirieri vacanţă în Spania toate pe trei baze de armonizare
Citeste mai mult: http://cincodias.com/cincodias/2017/02/17/Empresas/1487333830_575777.html