ANDALUZIA ŞI MADRID, CAP LA CAP ÎNTRE CCA
The numărul de credite ipotecare constituit pe casele enumerate în înregistrările de proprietate se afla în 16.625 ultima luna martie, mai mare decât într-o 2% în aceeaşi lună a 2013, Conform datelor lansat miercuri de Institutul Naţional de statistică (INE), El a amintit că aceste numere provin de la faptele publice efectuate în lunile anterioare.
Avans anual de martie, cu care casele ipotecat ei au pus capăt 46 luni consecutive scade, contrasteaza cu declinul 33% înregistrate pe februarie. Cu toate acestea, INE a arătat că Se recomandă să aşteptaţi pentru datele din aprilie pentru a analiza aceste rezultate, din moment ce Paştele este sărbătorit în acest an în aprilie, iar anul trecut a avut loc în martie.
Suma medie ipotecare constituit pe case ajunge în a treia lună a anului 102.397 euro, o 5,6% mai mult decât în aceeaşi lună a 2013, În timp ce capital împrumutat rose o 7,7% rata anuală, până la 1.702,3 milioane de euro.
În rata lunară (Martie pe februarie), ipoteci pe garsoniere a crescut cu o 1,2%, lor recul mai mare în această lună la 2010. Capital imprumutat pentru locuinţe ipotecat, de asemenea, a suferit un avans lunar de 1,2%, de asemenea, înregistrează lor cea mai mare creştere în cinci ani.
Precauţie înainte de a vorbi despre recuperare
Datele sunt, toate acestea sunt foarte pozitivă, deşi, ca experţii avertizează, “Pornim de la niveluri extrem de scăzut, care nu este neobişnuit pentru o uşoară creştere”. Experţii care, precum şi de INE, ei nu doresc să arunce încă campanii pe fly. La Fernando Encinar, Şeful de studii de idealista.com subliniază faptul că "este încă în curând pentru a STI in ce ritm se regăseşte piaţă dar creşterea 2% Aceasta este o veste bună şi confirmă datele dezvoltat de către Consiliu a notarilor. Ne-am să mă întorc în aprilie de 2010 pentru a vedea o creştere a inter anual oficializat pe credite ipotecare de locuinţe şi este probabil că, în lunile următoare vom vedea chiar mai mare de date”.
“Toate indiciile arată că în acest an vom vedea o evoluţie pozitivă în date semnate ipoteci, care certifică faptul că le-am lăsat în 2013 datele mai rău pe credite ipotecare şi 2014 creşterea este menţinut, sau chiar creste. Băncile sunt tot mai interesate în acordarea de credite ipotecare mai mult, Chiar ne vedem cum începe să lupte pentru a câştiga clienţi prin intermediul diferentiale "
pe de altă parte, Juan Fernández-Aceytuno, directorul general al Sociedad de Tasación a subliniat ieri în contextul SIMA acestei conferinţe imobiliare “Nu va fi nici ipotecile până la nici un flux de investitorii interesaţi de securitizare şi ipotecare care le emit băncilor spaniole”. În opinia lui, aceste curente de mişcări le fondurilor de investiţii este să se concentreze în cumpăra ieftin şi se lasă repede piaţa noastră de ceea ce până când aceste fonduri nu pariu cu claritate de Spania prin, de exemplu, achiziţia de obligaţiuni ipotecare, fluxul de credit pentru familiile care doresc să cumpere casa nu va recupera. “Fondurile sunt oferindu-le de peşte dar nu le le tije pentru cei peste de pescuit”.
Pentru Juan Fernández-Aceytuno, “în Spania avem sentimentul că suntem giving away noastre active şi pentru a evita acest sentiment, Printre alţi factori, Este necesar să se recupereze de finanţare. Si pana nu vedem creştere Ipoteca securitizations nu va fi. Operaţiunile de fondurile pe care le vedem astăzi sunt pâine pentru azi şi foame pentru ziua de mâine”.
http://vivienda/2014-05-28/la-firma-de-hipotecas-sobre-Viviendas-SUBE-un-2-en-Marzo-tras-Cuatro-anos-a-la-baja_137655/ www.elconfidencial.com/