Tag-uri: Aracena, Viviendas, Viviendas Aracena În Aracena, proprietarii sunt reticente în a împinge criza de inchiriere. Deși prețurile de achiziție de locuințe au scăzut cu până la 40%, presiune sau bănci, nici nu poate mare nevoie să-şi vândă existente în unele cazuri, în speranţa de a recupera o suprafata de Sierra Morena foarte gustoase pe tot parcursul anului datorită locaţiei sale în Parcul natural pentru 100 kilometri de Huelva și orașul Sevilla și bucătăria.
Aurora Marquez, Estate Manager Sierra Park, subliniază neînțelegerea de la anumite posturi de vânzătorii și chiriașii din zona aracenense. Poate că o credință reală îmbunătățire există oameni care nu acceptă o reducere a 50 The 100 de euro pe o închiriere și, “în casele care au mai mult de 10 luni, cu privire la proiectul de lege, care înseamnă pierderea anuală 7.000 euro ca, da a fost de acord Hubie 650 pe lună, sacrificiul ar fi fost doar 600 euro”. “Cred că, chiar și astăzi și în ciuda ceea ce sa întâmplat, pentru a face reflecție asupra ori și înainte”.
Acesta este cazul lui Raul Gallego, care trăiesc în Madrid, care confirmă schimbarea pe care a suferit Aracena în ultimii opt ani de la “atunci am putea face o afacere profit de un 150% pe o proprietate și acum, semi-desprinse Casa pentru o calitate mai bună, am ajuns până la 100.000 de euro și nici un fel… Eu nu pot merge mai jos și eu nu l-ar pune pe chirie”.
Prețurile au scăzut brusc peste 5 ani în urmă. Dacă în trecut o casa sat 80 m2, calitate normală 40% și chiar mai mult, înainte de 90m2 de cost de locuințe 150.000 în comparație cu 90.000 Astăzi euro. În ceea ce privește chiria ai putea spune că toamna este aproape jumătate, și anume, carcasă 3 cămine, baie și toaletă, living și bucătărie, înainte 600, în zilele noastre 350 euro. Dacă preferați o vilă retrasă, pot fi găsite prin 600 euro.
"Boom"… intentia de cumparare
Totuși, Aurora explică Márquez, “încă boom-ul’ de locuințe pentru că băncile sunt comercializate prin jumătate de preț cu privire la 7 tu 8 ani în urmă”.
“Acesta a fost întotdeauna un foarte popular, iar acum este un moment excelent pentru a cumpăra o casă la un preț mare și cu caracteristici pentru toate gusturile, ceea ce face mai ușor pentru cumpărător potențial de a achiziționa o casă nou construită și obține un credit ipotecar, care este mai mult posibil, că în cazul în care un cumpărător trebuie să solicite că contul dvs. ».
Caracteristici de căutare sunt, de obicei, o singură familie case 1 The 2 plante, 90 m2 baño, toaletă și 3 dormitoare pentru familii care trăiesc în satele de munte și casa sat tipic sau proprietăți rurale pentru investiții sau a doua casă.
“Am fost inversată aproape 20 de ani, atunci când sunt vândute proprietăți rurale, între 5 și 7 fermă acru, acces bun, apă și lumină electrică 50.000 de euro și a vândut aceleași 4 ani mai târziu de către 400.000 euro”.
“Cămin, terasă sau curte și vederi bune sunt caracteristici aproape esențiale pentru casă, în proprietăți rurale, care sunt irigate sau o zonă de grădină, acasă ruina. În reședința, materiale de constructii bune, ferestre cu geamuri duble, lemn solid, Încălzire, orientat și terasă”, spune managerul.
Profilul clientului pentru cumpărarea primei case profil de client este, de obicei,, în mare parte, familii și cupluri, atât interne și externe, Olandeză special, Germană și engleză. Global, Cumpărător curent este de obicei cea mai mare parte de necesitatea, fiind neglijabil de afaceri de investiții.
Sursă: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/05/suvivienda/1362473403.html