Закон Desindexacion экономики недавно одобрил с целью прекращения обновления или увеличивает доходы и общественных цены связанные IPC без видимой причины, оправдывающие увеличение расходов на системы. Когда стандарт представлен правительством, одним из примеров для иллюстрации абсурда, что означало, что слишком много расходов были ссылается к МПК был именно договор аренды. Исполнительная власть интересуется, почему каждый год доход для оплаты должны получить ту же сумму, эволюция инфляции если, Например, владелец не проводила каких-либо улучшений в свойстве.
Сегодня, Президент и Исполнительный директор страхование автомобиля, Gustavo Rossi и Antonio поплавок, Они подчеркнули другие несоответствия ссылка ИПЦ аренды доход. «Хотя ИПЦ отмечены положительные темпы и», по этой причине, вынуждены повысить ежемесячную плату, рынок аренды были сокращены, в результате кризиса», Они сказали обоих руководителей.
Это то, что привело к Прокат страхования начал обновления индекса арендной платы арендных соглашений (КОВЧЕГ), Он будет предлагать «реальных» мера изменчивости дохода от аренды и родился с призванием в качестве ссылки в обновлении одного и того же.
Как он рассчитывается? Как объяснил от этой ведущей компании в области защиты домовладельцев, и он управляет более чем 50.000 договоры об аренде (примерно 1,2% рынок); индекс состоит из трех факторов. Во-первых, сумма среднего дохода, подписанного в базовом месяце, что думает 10%. Во-вторых, суммы средней арендной платы в силу, что будет весить 20% и в-третьих, средний доход репрезентативной выборки жилье суммы, предоставляемые идеалист, вес которых в индикаторе должны быть 70% оставшиеся.
Этот показатель будет доступна в день 5 каждого месяца. В первом из них, соответствующий для Октябрь, результате пересмотра вниз из 1,94%. Таким образом, аренды, подписанный в октябре 2014 из 500 евро в месяц должна обновление в прошлом месяце в 490,30 евро. Страхование автомобиля говорит, что «это надежный инструмент, который позволяет арендодателей, арендаторы и собственных специалистов сектора эффективно обновлять доход, во избежание застоя, избытки непродуктивных переговоров и последствия второй раунд».
Индикатор рождается с призванием стать ссылку для сектора со временем, Поскольку это связано с мандатом права Desindexacion, относительно обновления сделать теперь с конкретными показателями и «Ковчег устанавливается только на то, что рынок делает, а не на другие расходы как связанный с Отопление, Сообщества сборов или налогов», отметить.
В дополнение, Этот новый индикатор получил двойной сертификат качества: ISO 9001 и ISO 20252, конкретные исследования рынка, социальные и мнения.