Измеряется как измеряется, el año pasado cerró mejor que el anterior en todos los показатели недвижимости, lo que explica que ya nadie cuestione la восстановление жилья. Pero el hecho de que вернусь, чтобы продавать больше квартир, что во время кризиса, que los precios hayan comenzado a subir o que se concedan más Ипотека no quita para que el interés se centre en el corto y medio plazo. Вопрос, что семьи в настоящее время, инвесторы, Разработчики и банки: «Чего ожидать от завтрашнего дня?”
Вчера согласился публикации детали цены, compraventas e hipotecas de Регистраторы и нотариусы. Первый представил свой баланс 2015 и второй данные за третий квартал и, Помимо различий, в абсолютном выражении, тенденции являются идентичными: Больше транзакций, по более дорогим ценам и увеличивается сумма ипотечного незначительно время смягчающим средний набор времени до немного больше, чем 22 лет и в среднем.
Однако, более интересным является то, что они работают номера. Директор институциональных отношений колледжа рекордеров и exministra жилья, Беатрис Корредор, объяснил, как закрытые продажи 2015 con una cifra global de 354.438 операции, lo que representa un увеличение 11,2% предыдущий год, что он ускорился особенно в заключительной части упражнения.
Разбивка этого на рисунке показано как использовать жилье, с достижением почти 40% ежегодные, было ли оно вытянуло от рынка; Поскольку продажи недавно построенных домов погрузилась ничего не меньше, чем 36,9%. Однако, Бегун заявил, что последние данные показывают, что новое жилье восстанавливается, Хотя и медленно, Благодаря улучшению строительства, где меньше предложение квартир на новый. Los expertos coinciden en que un mercado inmobiliario sostenible y más sano será aquel donde la новое жилье восстановить известность (в 2015 в 21% из этих покупок был на новых этажах) sin volver a los excesos del pasado que propiciaron el больше акций история.
Одна из особенностей регистрации статистики является ее индекс цен, Это осуществляется в соответствии сМетодология случай & Шиллера; и который состоит в измерении как развиваются их цены в соответствии с продаж, повторил же дома, не принимая внимание просто все операции рынка. Это, как правило, уклонить что-то для повышения роста цен, но, по мнению аналитиков, Измерение более надежно lo que se revalorizan o deprecian los inmuebles. Также, позволяет вам знать, сколько времени в среднем занимает в продаже же жилье. Является ли это очень короткое время, Некоторые эксперты говорят о операций для спекулятивных целей, но регистраторы будут предоставлять эти данные в апреле.
Типа того, Индексный случай заболевания & Шиллера отметил, что цены на жилье в Испании закрыты 2015 с увеличением 6,6% ежегодные, более повышенных нескольких статистических данных публикуется официальный. Бегунок пояснил, что этот показатель указывает на эти цены могут стабилизировать на рост 5% в ближайшие месяцы; si bien lo idóneo es que lo hagan в соответствии с ИПЦ и средняя заработная плата увеличилась, для предотвращения спроса на несостоятельных жилье для увеличения.
Что касается ипотечного рынка, цифры указывают также важные изменения. Улучшение занятости и снижение процентных ставок поощрять наем ипотечных кредитов в прошлом году. Средняя сумма помещается в декабре 110.985 евро, a 5,5% больше, чем год назад, накапливается в таким образом, семь кварталов следуют роста. Lo más llamativo es cómo se ha incrementado чтобы достичь рекордно высокого el porcentaje de estos préstamos que opta por referenciarlos a un tipo fijo, которые уже был добавлен 8,8% из общего числа. Он 91,2% продолжает делать это тип переменной, главным образом euribor.
Desde el Colegio de Registradores aseguraron que esto es así porque los titulares de las nuevas hipotecas cada vez requieren más información sobre los riesgos de los tipos variables y Банковское дело и другие агенты que intervienen en el mercado “han tomado conciencia de lo que es contratar una hipoteca”. Ситуация, которая будет способствовать также ко всем, семьи и компании, брать на себя долги со всеми последствиями, без того, чтобы сожалеть об этом позже.
Подробнее:
http://www.cincodias.com/cincodias/2016/02/15/economia/1455553474_375016.html