Верховный суд принял цвета для налоговой администрации свергнуть одной из наиболее распространенных практик: Проверка значения для того, чтобы потребовать, что налогоплательщиков оплачивать более высокие налоги.
В порядке осуществления своих функций по контролю и обзору, неоднократно Hacienda изменил вверх значение, присвоенное налогоплательщиком для сделки с недвижимостью, Например продажи имущества.
Для этого, Администрация имеет своих собственных экспертов, которые отвечают за переоценку и, По словам Верховного суда, se está realizando bajo unos Неортодоксальный критерии и нереально.
В предложении, con fecha del pasado 18 Январь y bajo el количество ресурсов 3379/2014, de la que se hace eco el despacho Ático Jurídico-Salcedo Abogados, Верховный суд рассматривал серьезный удар метод экспертного заключения, использующий налогового администрирования, упоминаемые в статье 57,1. e общего налогового законодательства 58/2003, que se basa en tasar los inmuebles только на основе рыночных цен или кадастровой стоимости.
Восток ‘ modus operandi’ ni siquiera lleva aparejada una visita física del perito al inmueble, так что я был в аспекты же важно, как природоохранный статус или качества строительства.
«Всегда критиковали отсутствие мотивации таких проверок значений и тот факт, что увеличение налогоплательщика, значение объявил на основе исследования рынка не имеют доступа к которому и в котором была сделана ссылка на таблицы, Статистика и отчеты также неизвестных для него», sostiene el despacho Salcedo Abogados.
И думаю Верховный все это? В своем решении он осуждает эту практику и готовит путь, так что продиктовал, ликвидации переопределяют этот метод стоимостной оценки. В частности, el Alto Tribunal cree que Эта экспертная оценка является, На самом деле, симбиоза различных методов y que, Поэтому, Он не соответствует критериям, необходимо быть особой оценки, универсальный и цель.
По словам Верховного, Когда администрация сделать один наложения значение demetodos, они должны использоваться только для поддержки цен, но не для того, чтобы применять их автоматически и ожидать, чтобы получить реальную стоимость que, чтобы мы забываем, Это база налог на передачу собственности, отметку налог и налог на наследование и дарение.
По этой причине, Фирма обеспечивает, «когда несколько методов используются под эгидой мнение экспертов это необходимо для проведения индивидуальной оценки, Это противоположность к приложению кадастровой стоимости или средняя рыночная цена. Так, Администрация должна причина применения эти средние рыночные цены, или от кадастровой стоимости, в большинстве случаев потребует от вас личный осмотр имущества купить».
На самом деле, Верховный означает, что проверка для ценностей и практикуется ликвидации считается немотивированный, y por tanto аннулирует, Если вы не предоставите налогоплательщика исследования или мнения, которые были приняты во внимание при оценке, Во время визита эксперта в здание имеет важное значение.
Короче, настаивает Сальседо юристов, Это постановление является удар на мнение экспертов метода, как он понимает и практики управления. «И что это не приемлемо заблуждение налогоплательщиков рассказывать был доклад экспертов, когда эксперт даже проверила хорошо, что ценности», но на самом деле единственное, что сделал незначительные исправления универсального значения, например, полученные из кадастра или рыночные цены статистики», заключает.
Подробнее:
http://www.idealista.com/News/Finanzas-personales/fiscalidad/2016/03/29/741553-El-Supremo-Deja-EN-Evidencia-a-Hacienda-Las-valoraciones-inmobiliarias-de