Аренда дома стоят изучения от законодателей и юристов в бум этого механизма, что только во время 2015 составила 28.188 зарегистрированные дома, представляющие экономического воздействия в секторе туризма 528 млн..
Снять квартиру на короткий период времени, в разгар успеха совместных экономики как Airbnb баннеры, Он стал бизнес для многих домовладельцев, что он забросил арендной платы для длительных периодов. Exceltur (составе лобби туризма 23 из крупнейших компаний сектора) оценивается, что в прошлом году закрыт с парком 1,7 миллионы домов туристического использования. Т. е., Согласно данным из традиционного сектора, в настоящее время есть туристические апартаменты каждые два регулируемых места. На Канарских островах, Монополизировать Airbnb и Homeway 49% предложение.
В Испании, Это государство, которое имеет полномочия для управления жилищного рекламы в различных веб-платформы. Общины, С другой стороны ,автономных областей являются те регулирующие переписей жилищного строительства и условия должны быть выполнены и советы являются те, которые имеют полномочия для проверки, если здание имеет или не лицензию для работы с целью размещения туристов.
Каждая община, В дополнение, Он устанавливает свои собственные правила и требования для аренды. На Канарских островах, чтобы начать, должны облагаться налогом канарской косвенные общих налоговых (ИОНХ) с типом 7%, что должно быть включено и отражено в счете-фактуре (с точки зрения личного подоходного налога, производительности, полученных от аренды квартиры налогом общей шкалы налогообложения и владелец, Прокурор области офис менеджер Sanahuja Миранда объясняет, «не могу продолжать применить вычет по резиденции»).
Закон опубликован в мае 2015, через два дня после региональных выборов, Он требует, чтобы эти дома листы для жалоб и исков, официальный, дома имеют отличительные, для проведения ответственного заявление в официальные отчеты и что полиция имеют информацию о арендаторов. Канарские острова законодательство, В дополнение, Эти дома не могут быть расположены в туристической почвах, которые находятся в туристических зонах или туристический жилой туристический или смешанная события.
Tom Smulders, Президент покровителя extrahotel и вице-президент Федерации работодателей гостеприимства и туризма (ФЭХТ) Лас-Пальмас. «В туристических районах, в которых видел полностью действует модель не является совместимость каникулы, и это должно пониматься во всём мире».
Партнер Делойт Хуан Мартинес Кальво, Он выступал на этой неделе на Конференции по туристической аренды против течения «регулирования дисперсия» на этот аспект. Мартинес Кальво акцент на различиях между различные региональные законы в силе и утверждал, что будущее законодательство «провести в долгосрочной перспективе» и «вы не противоречат друг другу», доклады Альваро Bayón. Министр туризма, Культуры и спорта регионального правительства, Мария Тереза Лоуренс, Он заверил неоднократно, Однако, Региональный исполнительный готовы настроить указ 113/2015 из 22 мая.
В этом смысле, новый государственный секретарь туризма, Matilde азиатских, уже объявлено в конце года в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, в одной из его первых государственных мероприятий после его назначения, Центральное правительство готово обсудить с автономной законодательства, согласования регулирования загородные дома в всех Испании на трех основаниях
Подробнее: http://cincodias.com/cincodias/2017/02/17/Empresas/1487333830_575777.HTML