МАДРИД И АНДАЛУСИЯ, СОПЕРНИЧЕСТВО МЕЖДУ ОСО
Он количество ипотечных кредитов на жилые помещения, зарегистрированные в Земельной книге, 16.625 последний месяц Март, выше, чем в 2% в том же месяце 2013, Согласно данным, опубликованным среду национальным институтом статистики (ИНЕ), Он напомнил, что эти цифры приходят от государственных дел, проведенных в предыдущие месяцы.
Ежегодный наступление марта, с которым заложено жилье они положить конец 46 месяцев подряд падает, контрасты с упадком 33% на февраля. Однако, INE указала, что Было бы целесообразно дождаться данных с апреля для анализа этих результатов, Поскольку Пасха празднуется в этом году в апреле и в прошлом году он состоялся в марте.
Средняя ипотеки сумма представляет на дома достиг в третий месяц года 102.397 евро, a 5,6% больше, чем в том же месяце 2013, Хотя капитала заимствованные Роуз 7,7% Годовая ставка, до 1.702,3 миллионов евро.
Месячная ставка (Марта февраля), Ипотечные кредиты выросли на 1,2%, их крупнейших отскок в этом месяце от 2010. Столица заимствовали для заложенного жилья также претерпела ежемесячных авансовых из 1,2%, также записал их наибольшее увеличение в пять лет.
Предупреждение, прежде чем мы поговорим о восстановлении
Данные, Все они являются весьма позитивными, хотя, как предупреждают эксперты, “Мы начинаем с чрезвычайно низким уровнем, который не является редкостью для небольшой рост”. Эксперты ВОЗ, а также ине, они не хотят бросать еще кампаний на лету. Фернандо Encinar, Руководитель отдела исследований idealista.com отмечает, что «это все еще Скоро мы узнаем, какими темпами восстанавливается рынок Но увеличение 2% Это хорошая новость и подтверждает данные, предоставленные Советом нотариата. Мы должны вернуться к апрелю 2010 чтобы увидеть увеличение межгодовой официально на жилье ипотека и вполне вероятно, что в ближайшие месяцы мы увидим даже выше данных”.
“Все указывает на то, что в этом году мы увидим положительную динамику данных по подписанным ипотечным кредитам, что удостоверяют, что у нас осталось в 2013 худший данные по ипотечным кредитам и 2014 увеличение сохраняется, или даже растет. Банки все больше заинтересованы в предоставлении больше ипотечных кредитов, Мы даже видим, как начинают бороться, чтобы завоевать клиентов через различия»
с другой стороны, Хуан Фернандес Aceytuno, Генеральный директор Sociedad de Tasación вчера отметили в контексте Сима что Недвижимость конференций “Ипотеки не будет до тех пор, пока не закончится приток инвесторы заинтересованы в секьюритизации и ипотеки выпущенные испанскими банками”. По его мнению, Нынешние движения инвестиционных фондов сосредоточены на том, чтобы купить дешево и быстро уйти с нашего рынка, поэтому до тех пор, пока эти фонды не будут четко привержены Испании через, Например, Покупка ипотечных облигаций, не восстановится поток кредитов семьям, которые хотят купить дом. “Фонды дают нам рыбу, но не удочки, чтобы ловить эту рыбу”.
Для Хуан Фернандес Aceytuno, “в Испании у нас есть ощущение, что мы отдаем наши активы и избежать это чувство, среди других факторов, Это необходимо для восстановления финансирования. И не будет до тех пор, пока мы не видим рост секьюритизации ипотеки. Операции средств, которые мы видим сегодня являются хлеба на сегодня и голода на завтра”.
http://Vivienda/2014-05-28/La-Firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-SUBE-un-2-EN-Marzo-Tras-Cuatro-Anos-a-la-baja_137655/ www.elconfidencial.com/