Desindexacion av ekonomin har nyligen godkänts för slutar uppgraderingar eller ökar inkomsterna och offentliga priser tillhörande IPC utan uppenbar anledning motiverar kostnadsökningen genom systemet. När standarden infördes av regeringen, en av de exempel som används för att illustrera det absurda vilket innebar att alltför många kostnader var refereras till IPC var just hyreskontraktet. Den verkställande makten undrade varför varje år inkomst för att betala bör få samma belopp som utvecklingen av inflationen om, till exempel, ägaren hade inte genomfört någon förbättring i egenskapen.
Idag, VD och koncernchef för bilförsäkring, Gustavo Rossi och Antonio float, de har betonat andra inkonsekvenser referens CPI hyra inkomst. "Medan KPI innebar positiva priser och", av denna anledning, tvingas höja månadsavgiften, marknadshyror sänktes, till följd av krisen", De sa både chefer.
Detta är vad har lett till att uthyrning försäkring har lanserat Updater index för hyror för hyresavtal (ARK), Det kommer att erbjuda en "riktig" mått på variationen i inkomster från lån och född med kallelse att tjäna som referens i uppdateringen av samma.
Hur beräknas det? Som förklarats från detta ledande företag för att skydda husägare, och det klarar mer än 50.000 hyra kontrakt (ungefär den 1,2% marknaden); indexet består av tre faktorer. Först är beloppet medelinkomsten undertecknades i referensmånaden, som jag anser en 10%. Andra är beloppet genomsnittliga hyrorna i kraft, som kommer att väga en 20% och för det tredje, den genomsnittliga inkomsten av ett representativt urval av bostäder belopp som fastställs genom Idealist, vars vikt i indikatorn skall vara av den 70% återstående.
Denna indikator kommer att finnas på dagen 5 varje månad. Först av dessa, motsvarar oktober, resulterande i en revidering nedåt av den 1,94%. På detta sätt, ett hyresavtal undertecknat i oktober 2014 av 500 euro per månad bör har uppdaterat förra månaden i 490,30 euro. Bilförsäkring sade att "det är ett tillförlitligt verktyg som gör att leasegivare, hyresgäster och egna sektorn proffs uppdatera inkomst effektivt, att undvika stagnation, överdrifter improduktiva förhandlingarna och de sekundära effekterna".
Indikatorn är född med kallelse att bli referens för sektorn över tid, Eftersom det är på grund av mandatet för lagen i Desindexacion, i förhållande till göra uppdateringar från nu på med särskilda priser och "arken ligger bara på vad marknaden gör och inte på andra kostnader som den länkade till uppvärmning, Gemenskapens avgifter eller skatter", noterade.
Ytterligare, Denna nya indikator har fått en dubbel certifiering för kvalitet: ISO 9001 och ISO 20252, specifika marknadsundersökningar, social och yttrande.