Den bolånemarknaden sigue mejorando, Sporrade av de bästa utsikterna på priset på bostäder och minimiräntesatser. Den sysselsatt kapital en el mes de septiembre ascendió a los 3.018 miljoner euro, krypterar det inte registrerats sedan start 2013 bort avdrag för köp av bostäder. Det innebär en ökning av den 12% under det gångna året.
Med allt, siffran är en Siderisk distansera av den 18.000 miljoner euro som enheter varje månad under bostäder bubbla.
El número de inteckningar i bostäder se situó en 26.667 sista September, Figur en 10% överlägsen den av 2015, Enligt INE. Med denna ökade i September, inteckning företaget besträngning två månader i följd efter att ha plockat upp kampanjen en 6,4% i augusti. Trots det faktum att en droppe var registrerat i juli i den 15% året efter upphävande av registrering av vissa kontrakt av juridiska skäl, trenden för inteckning aktiviteten ökar i de senaste två åren.
Den genomsnittliga belopp de cada contrato hipotecario es de 113.193 euro, en 2,2% mer än under samma månad 2015. Ökningen beror på återvinning av boendet och priserna i stora städer som Madrid och Barcelona, i vissa områden av Medelhavskusten. I månadskostnad (Augusti September), bolån på bostäder steg ett 29,4%, hans växande från 2014.
Experter som, Efter sin uppståndelse, bolånemarknaden fortsätter dess varm strimma och kommer att fortsätta växa "som det går att få politisk stabilitet och höja förtroendet och förväntningarna hos de mest kreditvärdiga köparna". Från Bankinter säga att “höga nivåer av konkurrens i en mer hälsosam finanssektor och minskning av inteckning misskötsel till lägre nivåer på de 5% för första gången sedan 2013 de räknar med tillväxt av beviljande av bolån”.
- De låga priserna
Räntor, Tag, de har visat en av dess största faller under de senaste månaderna, sänkning av den 3,26% till en ny låg i den 3,17%. Ytterligare, el porcentaje de nya fast ränta inteckningar está ya en el 30%, en tredjedel av alla de kontrakt som tecknades den månaden. Denna typ av lån har utlösts av attraktiva erbjudanden för banker och förväntan att priser kommer att hamna.
Ytterligare, 11.355 bolån har varit innovationer (förändring av villkor), och den 43% av dem har skett förändringar i räntor. Efter ändring av villkor, den genomsnittliga lån räntan på bolån fast sjunker 1,3 punkter och låg rörlig ränta inteckningar 1,4 poäng.
Fernando Encinar, Chef för studier av Idealist, förklarar att "inte förvånande att fast ränta inteckningar återgång till Markera poster och redan utgör den" 30% del total que se concede. La guerra comercial entre entidades parece haberse trasladado a este tipo de hipotecas, Vad som orsakar att priser minskar och till innovationer (ändrade villkor för de befintliga bolån) börja välja det.”.
Parlamentet betonar också att antalet bolån utgjorde för första gången i en "lång tid" har varit högre än den inställda, som kan vara relaterade till "de rättsliga frågor som konfronteras posterna under sommaren". Gillar det här, Det är ansett att "Vi har att vänta på nya data för att kontrollera om det är ett trendbrott som kan förändra den nuvarande inteckning scenariot".