ANDALUSIEN OCH MADRID, I HEAD-TO-HEAD MELLAN CCA
Den antal inteckningar bostäder som är registrerade i fastighetsregistren 16.625 den senaste månaden mars, högre än i en 2% i samma månad 2013, Enligt uppgifter släpptes onsdag av National Statistics Institute (INE), Han erinrade om att dessa siffror kommer från offentliga handlingar utförs i föregående månader.
Det årliga för mars, med vilka intecknade bostäder de sätta stopp för 46 månader i rad faller, kontraster med nedgången av den 33% inspelad på februari. Emellertid, INE har påpekat att Det skulle vara lämpligt att vänta på data från April att analysera dessa resultat, eftersom påsken firas i år i April, och förra året ägde det rum i mars.
Genomsnittliga inteckning belopp utgjorde på hem nått i den tredje månaden av året den 102.397 euro, en 5,6% mer än under samma månad 2013, Medan kapital lånade rose en 7,7% årstakt, upp till den 1.702,3 miljoner euro.
I månadskostnad (Mars februari), Bolånen ökade med 1,2%, deras största rebound denna månad från 2010. Huvudstaden lånat för intecknad bostäder också genomgick ett månatligt förskott av den 1,2%, också in deras största ökningen i fem år.
Försiktighet innan vi talar om återvinning
Data är, alla av dem är mycket positiva men, som experter varnar, “Vi utgår från ytterst låga nivåer, vilket inte är ovanligt för en liten ökning”. Experter som, samt INE, de vill inte kasta fortfarande kampanjer i farten. Att Fernando Encinar, Studierektor på idealista.com påpekar att "det är fortfarande Snart för att ta reda på i vilken takt marknaden återhämtar sig Men ökningen av 2% Detta är goda nyheter och bekräftar de uppgifter som notarierådet har lämnat. Vi måste gå tillbaka till april 2010 för att se en mellan årlig ökning i formaliserade på bostäder inteckningar och det är troligt att under de kommande månaderna kommer vi att se även högre data”.
“Allt talar för att vi i år kommer att se en positiv utveckling av data över tecknade bolån, att intyga att vi har kvar i 2013 de värsta uppgifterna om inteckningar och 2014 ökningen upprätthålls, eller ens växer. Banker är allt mer intresserade av att bevilja mer inteckningar, Vi ser även hur börja kämpa för att vinna kunder via skillnader "
por su parte, Juan Fernández-Aceytuno, generaldirektör för Sociedad de Tasación påpekade i går i samband med SIMA det fastigheter konferenser “Det kommer inte att finnas några inteckningar förrän det inte finns något flöde av investerare intresserade av värdepapperisering och inteckning emitterade av spanska banker”. Enligt hans mening, De nuvarande rörelserna av investeringsfonder är inriktade på att köpa billigt och snabbt komma ut ur vår marknad, så tills dessa fonder är tydligt engagerade i Spanien genom, till exempel, Köpa bostadsobligationer, kreditflödet till familjer som vill köpa hus kommer inte att återhämta sig. “Fonderna ger oss fisken, men inte spöna för att fånga dessa fiskar”.
För Juan Fernández-Aceytuno, “i Spanien har vi en känsla av att vi ger bort våra tillgångar och undvika att ha denna känsla, bland andra faktorer, Det är nödvändigt att återvinna medel. Och tills vi inte ser tillväxt i inteckning securitizations kommer inte att. Verksamheten i de fonder som vi ser idag är bröd för idag och hunger i morgon”.
http://Vivienda/2014-05-28/La-firma-de-hipotecas-sobre-Viviendas-sube-un-2-en-Marzo-Tras-Cuatro-anos-a-la-baja_137655/ www.elconfidencial.com/