Taggar: Aracena, Viviendas, Viviendas Aracena I Aracena, ägare är tveksamma till att driva på krisen genom att hyra. Även om inköpspriser på bostäder har sjunkit med upp till 40%, tryck eller banker, inte heller kan i stort behov av att sälja befintliga i vissa fall hoppas att återställa ett område med Sierra Morena mycket välsmakande året runt på grund av dess läge i naturparken till 100 kilometer från Huelva och Sevilla stad och dess mat.
Aurora Marquez, estate manager Sierra Park, betonar sin oförståelse vid vissa positioner säljare och hyresgäster i området aracenense. Kanske en verklig förbättring tro det finns människor som inte accepterar en minskning av 50 den 100 euro på en hyra och, “i hem som tar mer än 10 månader om den proposition som innebär årliga förlusten 7.000 euro som, ja överenskomna Hubie 650 varje månad, offret skulle ha varit enbart 600 euro”. “Jag tror att även i dag och trots vad som hände, att göra reflektion på de tider och kommande”.
Detta är fallet med Raul Gallego, bor i Madrid, som bekräftar den förändring som har lidit Aracena under de senaste åtta åren sedan “så jag kunde göra en vinst verksamhet av en 150% på en fastighet och nu, parhus för bättre kvalitet som jag har kommit ner till 100.000 euro och inget sätt… Jag kan inte gå lägre och jag skulle inte sätta den på hyran”.
Priserna har sjunkit kraftigt under 5 år tillbaka. Om tidigare ett hus 80 m2, normal kvalitet 40% och ännu mer, innan bostadskostnaden 90m2 150.000 jämfört med 90.000 Idag euro. När det gäller hyran kan man säga att hösten är nästan hälften, nämligen, hölje 3 sovsalar, badrum och toalett, vardagsrum och kök, innan 600, nuförtiden 350 euro. Om du föredrar en avskild villa, kan hittas genom 600 euro.
"Boom"… köpintention
Emellertid, Aurora förklarar Márquez, “fortfarande boom’ bostadsområde eftersom bankerna marknadsförs av halva priset med avseende på 7 ni 8 år tillbaka”.
“Det har alltid varit en mycket populär och nu är en utmärkt tid att köpa ett hem till ett bra pris och med funktioner för alla smaker, gör det lättare för den presumtive köparen att förvärva ett nybyggt hus och få en inteckning som är mer realistiskt, att om en köpare måste begära att ditt konto ».
Sökfunktioner är oftast småhus 1 den 2 växter, 90 m2 baño, toalett och 3 sovrum för familjer som bor i bergsbyarna och typisk by hus eller landsbygd egendom för investeringar eller andra hem.
“Vi har vänt nästan 20 år gammal, när den säljs lantegendomar, mellan 5 och 7 acre bondgård, god tillgång, vatten och elektriskt ljus 50.000 euro och sålde dem samma 4 år senare av 400.000 euro”.
“Eldstaden, uteplats eller innergård och bra vyer är nästan väsentliga egenskaper för hus, på landsbygden fastigheter, som bevattnas eller trädgård, hem ruinen. I Residence, bra byggmaterial, tvåglasfönster, fast träslöjd, värme, orienterad och uteplats”, säger chefen.
Kund Profil kundprofil för första hem köp är oftast, mestadels, familjer och par både inhemska och utländska, Dutch speciellt, Tyska och engelska. Övergripande, Aktuell köparen normalt mestadels av nödvändighet, vara försumbar för företagsinvesteringar.
Fuente: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/05/suvivienda/1362473403.html